Investir dans la résidence étudiante La Coupole du Port à Montpellier
Prix
89 504 €
Rentabilité
6,05 %
Gestionnaire
Les Estudines
Type
Occasion
La Résidence Etudiants La Coupole du Port est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Montpellier (34000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence La Coupole du Port exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante La Coupole du Port à Montpellier
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants La Coupole du Port :
La Résidence Etudiants La Coupole du Port à Montpellier permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montpellier
à partir de 89 504 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,05 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 5 415 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Analyse des caractéristiques de La Coupole du Port à Montpellier : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante La Coupole du Port : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants La Coupole du Port à Montpellier géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante La Coupole du Port (Les Estudines (Réside études)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante La Coupole du Port à Montpellier est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
La Coupole du Port est une résidence Les Estudines du groupe Réside Etudes, située à Montpellier. Les appartements meublés disposent d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un espace de travail.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , La Coupole du Port est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34000).
Une cafétéria, un salon de télévision, une laverie et un local à vélos complètent les logements. La résidence dispose d’un ascenseur, d’une connexion internet et d’un dispositif de contrôle des accès.
Les équipements comprennent notamment : appartements meublés et équipés, cafétéria et salon tv, laverie et local à vélos, ascenseur et internet.
Tout savoir sur la ville : Montpellier (Occitanie)
Montpellier (34) — Hérault | Occitanie
La résidence se situe au 510 chemin de Moularès, dans l’environnement de Port-Marianne à Montpellier. Ce quartier associe logements, commerces, activités et transports vers le centre et les établissements d’enseignement supérieur.
Montpellier se situe dans le département Hérault, en région Occitanie. La commune appartient à Montpellier Méditerranée Métropole. La résidence La Coupole du Port est précisément située 510, chemin de Moularès 34070 Montpellier.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Adresse et accès à La Coupole du Port à Montpellier – 34000
La résidence est localisée au : 510, chemin de Moularès 34070 Montpellier
La résidence se situe au 510 chemin de Moularès, dans l’environnement de Port-Marianne à Montpellier. Ce quartier associe logements, commerces, activités et transports vers le centre et les établissements d’enseignement supérieur.
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