Investir dans la résidence étudiante Saint-Éloi à Montpellier
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Saint-Éloi est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Montpellier (34090).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Saint-Éloi exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Saint-Éloi à Montpellier
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Saint-Éloi :
La Résidence Etudiants Saint-Éloi à Montpellier permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montpellier
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Artemisia Gestion.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Saint-Éloi à Montpellier : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Saint-Éloi : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Saint-Éloi à Montpellier géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Saint-Éloi (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Saint-Éloi à Montpellier est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Montpellier, en région Occitanie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Saint-Éloi est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34090).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Saint-Éloi est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier.
Il possède 100 appartements de 18 m² à 22 m², exclusivement de type studio.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Internet WiFi
- Laverie
- Service de ménage
- Kit linge inclus
- Local vélos
- Ascenseur
La résidence étudiante Artémisia Saint-Éloi bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier universitaire de Montpellier, à seulement 300 mètres de la Faculté de Pharmacie et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Éloi.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate, avec le tramway et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, la Place de la Comédie et l'ensemble des campus universitaires de l'agglomération.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Montpellier — Faculté de Pharmacie à 300 m, Faculté d'Éducation à 650 m, Montpellier SupAgro à 1 km, Université Paul-Valéry Montpellier 3 à 1,1 km, Faculté de Médecine et IUT accessibles en quelques arrêts de tramway —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, restaurants et services du quartier, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la capitale occitane.
La Résidence Étudiante Saint-Éloi propose 100 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Montpellier.
Tout savoir sur la ville : Montpellier (Occitanie)
Pourquoi Montpellier est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville étudiante par excellence et métropole méditerranéenne, Montpellier est une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 80 000 étudiants, Montpellier possède l'une des plus fortes densités étudiantes de France, portée par des facultés de droit, médecine et sciences de renommée mondiale.
- Un Bassin de Vie en Pleine Expansion : Portée par une démographie galopante et une économie orientée vers la tech et la santé, la ville voit sa demande de logements étudiants croître de manière constante.
- Un Marché Métropolitain Dynamique : Investir en LMNP à Montpellier, c'est choisir la sécurité d’un marché où le besoin en logements neufs est criant. La tension locative y est une garantie de performance immobilière.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son centre historique médiéval, son climat méditerranéen et son dynamisme culturel, Montpellier séduit les étudiants et assure une attractivité durable.
Le saviez-vous ? Montpellier est régulièrement classée dans le top 3 des villes étudiantes de France pour son offre de formation et de loisirs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Saint-Éloi à Montpellier – 34090
La résidence est localisée au : 13 Rue des Hospices, 34090 Montpellier
Mairie
5,3 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Montpellier
Train
5,3 kilomètres de
la Gare de Montpellier Saint-Roch
Aéroport
11,2 kilomètres de
l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Voiture
2,1 kilomètres du
Centre de Montpellier
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