Ehpad Colisee Le Castelet Notre-Dame à Roquefort-la-Bédoule

Investissement chambre Ehpad Le Castelet Notre-Dame à Roquefort-la-Bédoule

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Le Castelet Notre-Dame :

L'Ehpad Le Castelet Notre-Dame à Roquefort-la-Bédoule permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Roquefort-la-Bédoule à partir de 174 120 € et exploitée par Colisee.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Colisee.

L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Le Castelet Notre-Dame à Roquefort-la-Bédoule a reçu la note de 9/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Colisee.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Le Castelet Notre-Dame : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Le Castelet Notre-Dame à Roquefort-la-Bédoule géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Le Castelet Notre-Dame (Colisee) : capacité, prise en charge et services

Le Castelet Notre-Dame est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Roquefort-la-Bédoule (13830) en PACA.

La résidence médicalisée Le Castelet Notre-Dame par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 77 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Colisee propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace Snoezelen
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Cinéma
• Parking Visiteur
• Jardin
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur la ville : Roquefort-la-Bédoule

Pourquoi Roquefort-la-Bédoule est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Commune des Bouches-du-Rhône dans la métropole marseillaise, Roquefort-la-Bédoule offre un marché accessible pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Roquefort-la-Bédoule bénéficie de la dynamique métropolitaine marseillaise. La commune attire une population senior recherchant cadre résidentiel provençal.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Dans la métropole marseillaise, Roquefort-la-Bédoule offre un cadre de vie provençal avec accès aux infrastructures médicales métropolitaines (AP-HM).
• Un Marché Provençal Accessible : Roquefort-la-Bédoule propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 5,2% et 6,5%, avec des prix d'acquisition modérés.
• Une Qualité de Vie Reconnue : Entre collines provençales et proximité marseillaise, Roquefort séduit les seniors par son environnement et son accessibilité métropolitaine.

Le saviez-vous ? Roquefort-la-Bédoule, dans la métropole marseillaise, offre un cadre provençal. L'investissement en EHPAD LMNP y combine nature et fiscalité optimisée.

Accès à l'Ehpad Colisee Le Castelet Notre-Dame à Roquefort-la-Bédoule