Ehpad Revente UNIVI Castel d'Or à Arradon

Gestionnaire
UNIVI
Ville
Arradon
Article 605
OUI
Article 606
OUI
Revendre sa chambre en Ehpad Castel d'Or exploitée par UNIVI.
Investissement Immobilier Pro vous aide à revendre votre chambre en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), située dans la ville de Arradon (56610).
Pour la revente de votre chambre Ehpad Castel d'Or exploité par UNIVI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Revendre sa chambre Ehpad UNIVI Castel d'Or à Arradon
Investissement-Immobilier.pro vous accompagne dans la revente de votre chambre Ehpad Castel d'Or à Arradon.
Et les éléments à fournir pour une estimation concernant la revente de votre chambre en Ehpad Castel d'Or sont :
- Le bail commercial
- la facture de loyer commecial
- la taxe foncière
- les frais de syndic
Les éléments valorisant le prix de revente de votre chambre médicalisée Castel d'Or sont :
- Un bail commercial avec UNIVI
- L'article 605 du Code Civil
- L'article 606 du Code Civil
- La remise aux normes
Ce sont des éléments très positifs pour le prix net vendeur attendu lors de la revente de votre bien immobilier.
Investissement-immobilier.pro confirme que le prix de revente évolue aussi en fonction du montant du loyer, de la durée restante sur le bail commercial, de l'emplacement de l'établissement médicalisé et de la qualité du gestionnaire.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les questions que tout le monde se pose pour la revente
Investissement-immobilier.pro vous répond aux questions que tout le monde se pose ou "qui fâchent" sur la revente de votre chambre en Ehpad Castel d'Or avec UNIVI dans la ville de Arradon.
Quid de la TVA à la revente ?
Lors de l'acquisition de votre chambre Ehpad en VEFA, vous avez récupéré la TVA à condition conserver le bien pendant une durée de 20 ans.
A la revente, vous ne devrez pas rembourser cette TVA !
En effet, le nouveau client acquéreur s'engage à continuer de mettre en location le bien immobilier dans les mêmes conditions que celles prévues lors de votre achat (pour atteindre les 20 ans).
Quid des frais de notaire à la revente ?
Les frais de notaire à la revente de votre chambre médicalisée Castel d'Or sont à la charge de l'acquéreur.
En effet, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur lors de la revente d'un bien immobilier.
Quid des frais d'agence à la revente ?
Les frais d'agence pour la revente de votre chambre Ehpad Castel d'Or peuvent être à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.
Petite astuce : C'est celui qui payera les honoraires qui pourra récupérer la TVA sur lesdits honoraires.
Il est donc un conseiller de les prendre à sa charge afin de récupérer la TVA.
Y-a-t-il une plus-value à la revente ?
C'est réellement une question "qui fâche"
Ce qui est certain, c'est que l'investisseur qui achète un produit neuf (VEFA) et qui le revend à la fin du bail commercial au bout de 9 ans: ne fera pas forcément une plus-value.
Par contre, tout est permis pour celui qui achète un produit d'occasion et qui le revendra en seconde main.
Faut il renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée ?
Au risque de déplaire à UNIVI, il n'est pas nécessaire de renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée.
En effet , le bail commercial pourrra être reconduit en tacite prolongation.
Il est même préférable de laisser le nouveau client acheteur décider de cela.
Peut-on se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente
Il est possible de se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre dans l'Ehpad Castel d'Or, mais cela peut être risqué.
En effet, un intermédiaire immobilier vous aidera à trouver un acheteur potentiel, à négocier le prix de vente et à rédiger les documents nécessaires à la revente.
De plus, un intermédiaire immobilier vous aidera à éviter les pièges de la revente, tels que les problèmes de conformité ou les litiges avec le gestionnaire.
En conclusion, il est donc recommandé de faire appel à un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre en Ehpad Castel d'Or.
Détails de la résidence Ehpad à revendre
Investissement Immobilier Pro vous détaille l’environnement et la structure de l’Ehpad Castel d'Or située à Arradon (56610) en région Bretagne afin de vous aider à le revendre.
Castel d'Or est un Ehpad géré par UNIVI qui accueille les personnes âgées médicalement dépendantes.
Cette résidence médicalisée dispose de 62 chambres dont une Unité Alzheimer de 7 lits.
Toutes les chambres à la revente sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privative.
Enfin, notons que cette maison de retraite Castel d'Or à Arradon a reçu la note de 9/10 par le site Maison de Retraite Sélection.
UNIVI en savoir plus

UNIVI est un exploitant de Résidences Séniors et EHPAD.
UNIVI a vu le jours par le biais des Institutions de Retraite Complémentaire des Groupes Malakoff Humanis ainsi que La Mondiale et Alliance Pro B2V mais aussi Klésia, AG2R et APICIL.
Le groupe UNIVI héberge, soigne et accueille des personnes fragilisées par un âge avancé, un handicap ou une maladie via 54 résidences spécialisées :
- Hôpitaux Gériatriques
- Résidences Services Séniors
- EHPAD
EHPAD UNIVI
UNIVI en EHPAD c'est :
- Hébergement
- Restauration
- Loisirs
- Soins
Les résidences EHPAD UNIVI bénéficient d'équipements et d'espaces dédiés aux soins et au bien-être.
Résidences Seniors UNIVI
Les résidences Seniors UNIVI pour personnes âgées Non dépendantes et autonomes proposent :
- Accueil 7j/7
- Salons de coiffures
- Aide aux courses
- Des restaurants
- Des animations variées
Les résidences seniors du groupe UNIVI regroupent des logements individuels et privatifs ainsi que des espaces communs dédiés qui sont situées à proximité des commerces, des transports et des services.
UNIVI en chiffre c'est :
- Plus de 3500 collaborateurs
- Plus de 5500 lits et appartements
- Plus de 100 métiers crées
- 54 Résidences Services Séniors, EHPAD et Hôpitaux Gériatriques
- 5 Etablissements sanitaires (SSR, Hôpitaux et USLD)
- 19 Structures handicap (IME, Foyers de vie, ESAT et MAS)
Ehpad Revente Castel d'Or UNIVI à Arradon Accès
La résidence Ehpad à la revente Castel d'Or est localisée au : 9 Imp. de Keraudran, 56610 Arradon
Mairie
1.7 kilomètres de
la Mairie
Train
7.7 kilomètres de
La Gare de Arradon
Aéroport
16.2 kilomètres de l'
Aéroport de Vannes
Voiture
5 kilomètres du centre de Vannes