Investir dans la résidence de tourisme Le Parc à Briançon Serre-Chevalier

La Résidence Tourisme Le Parc est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Hotels du Soleil.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Briançon Serre-Chevalier (05100).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Le Parc exploité par Hotels du Soleil ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Le Parc à Briançon Serre-Chevalier

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Le Parc :

La Résidence Tourisme Le Parc à Briançon Serre-Chevalier permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Briançon Serre-Chevalier à partir de 70045 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,30 % garanti par Hotels du Soleil.

Le loyer est de 3 712 € par an.

L'exploitant (Hotels du Soleil) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 11 ans est consenti par la société Hotels du Soleil.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Le Parc à Briançon Serre-Chevalier : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Le Parc : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Le Parc à Briançon Serre-Chevalier géré par Hotels du Soleil permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Le Parc (Hotels du Soleil) : appartements, services et équipements

La résidence comporte un total de 69 logements déclinés de 2 à 4 couchages, avec une superbe vue sur la montagne ou la cité Vauban.

Les logements sont totalement aménagés et spacieux.

• Des logements allant de 19 m² à 30 m².
• Des équipements fonctionnels et confortables : Kitchenette équipée, Salle d’eau, Sèche-cheveux, Télévision avec accès aux chaînes par satellite, Machine à expresso, Coffre-fort
• Des espaces chaleureux décorés avec soin dans des tons sobres et modernes

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

• Restaurant
• Bar
• Piscine-Balnéo intérieure
• Sauna
• Parking
• Salle de séminaire
• Accès Wi-Fi

Point de vigilance Investimmo : pour Le Parc, au <a href="https://goo.gl/maps/0110V" title="Avenue du 159E Ria 05100 Briançon France">Avenue du 159E Ria 05100 Briançon France</a> à Briançon Serre-Chevalier, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Le Parc est une résidence réservée aux personnes en vacances ou en séjour d'affaires à Briançon Serre-Chevalier.

La résidence se situe à un emplacement privilégié à 300 mètres de la télécabine rejoignant le Prorel, sommet culminant à 2566 mètres, à proximité immédiate de nombreuses commodités (restaurant, supermarchés, loueurs de matériel de ski...).

Tout savoir sur la ville : Briançon Serre-Chevalier

Briançon (Serre Chevalier) (code postal 05100) est une commune des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Briançon.

Station de montagne, Briançon (Serre Chevalier) accueille une clientèle de skieurs en hiver et de randonneurs, de cyclistes et de familles en été. Cette double saison limite la dépendance à la seule neige.

• Les atouts de la commune : Parmi les points d'attrait de Briançon (Serre Chevalier) : la cité fortifiée de Briançon, classée à l'UNESCO, le domaine skiable de Serre Chevalier et les randonnées estivales des Hautes-Alpes.
• Deux saisons touristiques : Le ski et les sports d'hiver sont complétés par la randonnée, le VTT et les séjours de fraîcheur en été.
• Une clientèle fidèle : Les stations bénéficient de séjours réguliers de familles qui reviennent d'une année sur l'autre.
• Une gestion déléguée : L'exploitant s'occupe de l'accueil, de l'entretien et de la commercialisation, et le propriétaire perçoit un loyer prévu par le bail commercial.

Pourquoi choisir Le Parc ? Exploitée par Hôtels du Soleil, cette résidence de 69 logements se situe à Briançon (Serre Chevalier). Dans une station de montagne, elle s'adresse à une clientèle de skieurs en hiver et de randonneurs en été. Elle est déjà en exploitation. Les logements sont proposés à partir de 70 045 €, avec une rentabilité annoncée de 5,3 %, dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.

Adresse et accès à Le Parc à Briançon Serre-Chevalier

La résidence est localisée au Avenue du 159E Ria 05100 Briançon France.