Investir dans la résidence de tourisme Les Bruyères à Les Belleville

La Résidence Tourisme Les Bruyères est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Belambra.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Les Belleville (73440).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Les Bruyères exploité par Belambra ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Les Bruyères à Les Belleville

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Les Bruyères :

La Résidence Tourisme Les Bruyères à Les Belleville permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Les Belleville à partir de 61750 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,00 % garanti par Belambra.

Le loyer est de 3 705 € par an.

L'exploitant (Belambra) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Belambra.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Les Bruyères à Les Belleville : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Les Bruyères : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Les Bruyères à Les Belleville géré par Belambra permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Les Bruyères (Belambra) : appartements, services et équipements

Les Bruyères sont un établissement Belambra situé aux Menuires, dans la commune des Belleville. L’exploitant le présente comme un hôtel de montagne ; la fiche ne reprend donc pas la description d’appartements avec cuisine figurant dans le fichier source.

L’établissement propose un espace de bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu’une terrasse panoramique. Sa situation permet le départ et le retour à skis selon les conditions d’enneigement et l’ouverture des pistes.

Point de vigilance Investimmo : pour Les Bruyères, au Quartier Les Bruyères Les Menuires 73440 Les Belleville à Les Belleville, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : hôtel de montagne, sauna et hammam, terrasse panoramique, accès au domaine skiable.

Tout savoir sur la ville : Les Belleville

Le quartier des Bruyères appartient à la station des Menuires, dans la commune des Belleville en Savoie. Il s’inscrit dans l’environnement du domaine skiable des Trois Vallées.

• Un environnement touristique identifié : Le site est implanté dans le quartier des Bruyères aux Menuires, au sein du domaine des Trois Vallées. Cette localisation doit être distinguée des autres hébergements Belambra de la station.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les séjours au ski, les vacances en famille et les activités de montagne pendant l’été correspondent à l’environnement de la station.
• Des hébergements équipés pour le séjour : Les Bruyères sont un établissement Belambra situé aux Menuires, dans la commune des Belleville. L’exploitant le présente comme un hôtel de montagne ; la fiche ne reprend donc pas la description d’appartements avec cuisine figurant dans le fichier source.
• Des services propres à la résidence : L’établissement propose un espace de bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu’une terrasse panoramique. Sa situation permet le départ et le retour à skis selon les conditions d’enneigement et l’ouverture des pistes.

Pourquoi choisir Les Bruyères ? Son implantation à Les Belleville et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à Les Bruyères à Les Belleville

La résidence est localisée au Quartier Les Bruyères Les Menuires 73440 Les Belleville.