Le statut LMNP en Ehpad : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour touristes et hommes d'affaires avec le statut du LMNP via Belambra permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Belambra pour votre investissement LMNP ?
Belambra est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour touristes et hommes d'affaires , avec une expertise dans l'hébergement en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Résidence Tourisme séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Belambra, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour touristes et hommes d'affaires crée une forte demande pour ce type de structures en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes
Investissement Résidence Tourisme avec Belambra
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par Belambra, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec Belambra, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Tourisme exploités par Belambra.
Résidence Tourisme - Les Terrasses de Saint-Paul de Vence à La Colle-sur-Loup exploitée par Belambra
: Programme Résidence Tourisme Les Terrasses de Saint-Paul de Vence
: Belambra
: 115 217 €
: 7,62%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à La Colle-sur-Loup (06480),Le programme Les Terrasses de Saint-Paul de Vence se trouve au 499 chemin de Montmeuille, 06480 La Colle-sur-Loup, à La Colle-sur-Loup, en région PACA. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 06480
- Date de livraison indiquée : En Exploitation
- La résidence compte 129 logements d'après les informations disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Les Tuquets
: Belambra
: 57 500 €
: 7,60%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Seignosse (40510),Le programme Les Tuquets se trouve au Avenue Chambrelent, 40510 Seignosse, à Seignosse, en région Nouvelle Aquitaine. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 40510
- Date de livraison indiquée : En Exploitation
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme La Palmyre
: Belambra
: 60 149 €
: 7,20%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Les Mathes (17570),Le programme La Palmyre se trouve au 431 Route de la Fouasse, 17570 Les Mathes, à Les Mathes, en région Nouvelle Aquitaine. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 17570
- Date de livraison indiquée : En Exploitation
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Les Grands Espaces
: Belambra
: 80 014 €
: 7,16%
: NC
: Art. 605 du Code Civil
Située à Saint-Jean-de-Monts (85160),Le programme Les Grands Espaces se trouve au Avenue de l'Estacade, à Saint-Jean-de-Monts, en région Pays De La Loire. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 85160
- Date de livraison indiquée : NC
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Riviera Beach Club
: Belambra
: 109 371 €
: 7,00%
: NC
: Art. 605 du Code Civil
Située à Hyères (83400),Le programme Riviera Beach Club se trouve au Chemin des Naïades, à Hyères, en région PACA. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 83400
- Date de livraison indiquée : NC
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Lou Pigno
: Belambra
: 49 485 €
: 6,80%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Le Pradet (83220),Le programme Lou Pigno se trouve au Chemin des Clapiers, 83220 Le Pradet, à Le Pradet, en région PACA. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 83220
- Date de livraison indiquée : En Exploitation
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Golfe de Lozari
: Belambra
: 95 574 €
: 6,10%
: NC
: Art. 605 du Code Civil
Située à Belgodère (20226),Le programme Golfe de Lozari se trouve au Golfe de Lozari, à Belgodère, en région Corse. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 20226
- Date de livraison indiquée : NC
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Club Belambra - Presqu'île du Ponant
: Belambra
: 95 933 €
: 6,00%
: NC
: Art. 605 du Code Civil
Située à La Grande-Motte (34280),Le programme Club Belambra - Presqu'île du Ponant se trouve au 420 rue Saint-Louis, à La Grande-Motte, en région Occitanie. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 34280
- Date de livraison indiquée : NC
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Pineto
: Belambra
: 141 480 €
: 5,06%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Borgo (20290),Le programme Pineto se trouve au Lido de la Marana, route du Cordon Lagunaire, 20290 Borgo, à Borgo, en région Corse. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Belambra
- Code postal : 20290
- Date de livraison indiquée : En Exploitation
- Le nombre total de logements n'est pas renseigné dans les données disponibles.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Présentation de Belambra
Les Belambra Clubs, référence des clubs de vacances en France, trouvent leur origine dans l'association VVF (Villages Vacances Famille), fondée en 1959. En 1997, VVF devient une société anonyme (VVF Vacances), avant de lancer la marque Belambra Clubs en 2008, accompagnée d'un programme de modernisation de 350 millions d'euros sur ses 58 sites entre 2008 et 2013.
Belambra en chiffres
- Des clubs, hôtels et résidences de tourisme, avec des activités sportives encadrées, des animations, de la restauration et des hébergements allant de la chambre à l'appartement équipé.
Les dirigeants de Belambra
La présidence est assurée par Alexis Gardy.
Actionnariat et situation financière
Depuis 2017, le groupe familial Caravelle est actionnaire unique de Belambra, après être entré au capital en 2014 puis avoir racheté la participation de la Caisse des Dépôts.
Investir en LMNP en résidence de tourisme Belambra : les points à vérifier
En LMNP, vous achetez un logement meublé dans une résidence de tourisme ou un appart'hôtel exploité par Belambra. Un bail commercial, d'une durée minimale de 9 ans, fixe votre loyer, et l'exploitant assure la commercialisation, l'accueil et l'entretien. Avant d'acheter :
- lisez le bail commercial : durée, indexation du loyer, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement ;
- étudiez la résidence précise : destination, saisonnalité, taux d'occupation, classement, concurrence locale et état du bâti ;
- le modèle club (restauration, animations) diffère de la simple résidence de tourisme : précisez le type de bail et le périmètre des services.
- faites valider le régime fiscal LMNP (revenus en BIC, amortissement du bien et du mobilier) par un expert-comptable.
Revendre un logement en résidence de tourisme Belambra
Le logement se revend avec son bail commercial en cours, sur un marché de seconde main réservé aux investisseurs. La liquidité dépend de la destination (mer, montagne, ville), de la saisonnalité, du loyer et de la durée restante du bail. Prévoyez un horizon de détention long.
Mise à jour : octobre 2026.
Conclusion : Belambra, un partenaire de choix résidence pour touristes et hommes d'affaires
L'investissement en LMNP avec Belambra combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour touristes et hommes d'affaires disponibles sous gestion Belambra et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h