Le statut LMNP en Ehpad : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour touristes et hommes d'affaires avec le statut du LMNP via Residhome (Réside études) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Residhome (Réside études) pour votre investissement LMNP ?
Residhome (Réside études) est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour touristes et hommes d'affaires , avec une expertise dans l'hébergement en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Résidence Tourisme séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Residhome (Réside études), vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour touristes et hommes d'affaires crée une forte demande pour ce type de structures en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes
Investissement Résidence Tourisme avec Residhome
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par Residhome, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec Residhome, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Tourisme exploités par Residhome.
: Programme Résidence Tourisme Residhome Saint-Ouen
: 109 934 €
: 5,27%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Saint-Ouen-sur-Seine (93400),Le programme Residhome Saint-Ouen se trouve au 33 rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, à Saint-Ouen-sur-Seine, en région Ile De France. L'offre est référencée comme une opération de type occasion et relève d'une fiscalité « amortissement ».
- Exploitant : Residhome
- Code postal : 93400
- Date de livraison indiquée : En Exploitation
- La résidence compte 98 logements d'après les informations disponibles.
: Programme Résidence Tourisme Clarion Carré Sénart
: 116 200 €
: 4,00%
: 2° Trim. 2020
: Art. 605 du Code Civil
Située à Lieusaint (77127), Cette résidence touristique et hôtelière est implantée dans la ville de Lieusaint, au cœur de la banlieue sud parisienne à seulement quelques minutes du centre commercial Carré Sénart d'Evry.La Résidence Tourisme Clarion Carré Senart est composée de 165 suites déclinés du T1 au T4 Duplex.
A 6 minutes de la Gare Lieusaint-Moissy.
A 20 minutes de l'aéroport d'Orly et 30 minutes de Paris.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Présentation de Residhome (Réside études)
Residhome est la marque de résidences hôtelières du groupe Réside Études, pionnier français des résidences avec services depuis 1989, implantée dans les grandes villes de France proches des pôles économiques et touristiques. Ses résidences 3 et 4 étoiles proposent des appartements spacieux et une gamme de services personnalisés, à destination aussi bien des touristes que des hommes et femmes d'affaires en déplacement.
Residhome en chiffres
- Le groupe Réside Études gère plus de 31 000 logements pour le compte de 22 000 investisseurs privés, à travers plusieurs marques (Residhome, Les Estudines, Stud'City, Les Girandières).
- Selon le rapport annuel 2018, Residhome comptait alors 77 résidences exploitées, notamment à Paris, La Défense, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Nice, Grenoble et au Luxembourg (Esch-Belval).
Plan de sauvegarde de Réside Études
Le groupe est placé depuis fin 2023 sous un plan de sauvegarde, validé mi-2025 par le Tribunal de Commerce de Paris sur 8 ans. Il encadre la stabilisation financière du groupe tout en assurant la poursuite normale de l'exploitation des résidences. Pour un investisseur, il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour suivre l'évolution de ce plan, résidence par résidence.
Investir en LMNP en résidence de tourisme Residhome : les points à vérifier
En LMNP, vous achetez un logement meublé dans une résidence de tourisme ou un appart'hôtel exploité par Residhome. Un bail commercial, d'une durée minimale de 9 ans, fixe votre loyer, et l'exploitant assure la commercialisation, l'accueil et l'entretien. Avant d'acheter :
- lisez le bail commercial : durée, indexation du loyer, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement ;
- étudiez la résidence précise : destination, saisonnalité, taux d'occupation, classement, concurrence locale et état du bâti ;
- le groupe est sous plan de sauvegarde : vérifiez dans votre bail ou dans les avenants si les conditions de loyer ont été modifiées.
- faites valider le régime fiscal LMNP (revenus en BIC, amortissement du bien et du mobilier) par un expert-comptable.
Revendre un logement en résidence de tourisme Residhome
Le logement se revend avec son bail commercial en cours, sur un marché de seconde main réservé aux investisseurs. La liquidité dépend de la destination (mer, montagne, ville), de la saisonnalité, du loyer et de la durée restante du bail. Prévoyez un horizon de détention long.
Mise à jour : octobre 2026.
Conclusion : Residhome (Réside études), un partenaire de choix résidence pour touristes et hommes d'affaires
L'investissement en LMNP avec Residhome (Réside études) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour touristes et hommes d'affaires disponibles sous gestion Residhome (Réside études) et simuler votre rentabilité en LMNP.
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