Le statut LMNP en Ehpad : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour touristes et hommes d'affaires avec le statut du LMNP via MMV Gestion permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir MMV Gestion pour votre investissement LMNP ?
MMV Gestion est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour touristes et hommes d'affaires , avec une expertise dans l'hébergement en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Résidence Tourisme séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec MMV Gestion, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour touristes et hommes d'affaires crée une forte demande pour ce type de structures en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes
Investissement Résidence Tourisme avec MMV Gestion
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par MMV Gestion, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec MMV Gestion, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Tourisme exploités par MMV Gestion.
: Programme Résidence Tourisme Pont du Gard
: 118 702 €
: 5,30%
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Remoulins (30210), La résidence Pont du Gard est située à 750 mètres de la Mairie.Pont du Gard est composé de 99 appartements.
Un accès à l'aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes à 29,3 kilomètres.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Présentation de MMV Gestion
MMV Gestion est un groupe français fondé en 1989, historiquement spécialisé dans les séjours à la montagne, aujourd'hui présent de la Normandie à la Côte d'Azur.
MMV Gestion en chiffres
- 28 établissements pour un chiffre d'affaires supérieur à 100 millions d'euros.
- Une présence régulière dans le Top 3 des gestionnaires de résidences de tourisme selon les classements spécialisés du secteur.
Actionnariat et situation financière
Fin 2022, le groupe Compagnie des Alpes a acquis 85 % du capital de MMV, apportant l'assise financière et l'expertise d'un acteur majeur des loisirs et de la montagne en France.
Investir en LMNP en résidence de tourisme MMV Gestion : les points à vérifier
En LMNP, vous achetez un logement meublé dans une résidence de tourisme ou un appart'hôtel exploité par MMV Gestion. Un bail commercial, d'une durée minimale de 9 ans, fixe votre loyer, et l'exploitant assure la commercialisation, l'accueil et l'entretien. Avant d'acheter :
- lisez le bail commercial : durée, indexation du loyer, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement ;
- étudiez la résidence précise : destination, saisonnalité, taux d'occupation, classement, concurrence locale et état du bâti ;
- l'activité est très saisonnière (hiver, été) : demandez le taux d'occupation et le calendrier d'ouverture de la résidence.
- faites valider le régime fiscal LMNP (revenus en BIC, amortissement du bien et du mobilier) par un expert-comptable.
Revendre un logement en résidence de tourisme MMV Gestion
Le logement se revend avec son bail commercial en cours, sur un marché de seconde main réservé aux investisseurs. La liquidité dépend de la destination (mer, montagne, ville), de la saisonnalité, du loyer et de la durée restante du bail. Prévoyez un horizon de détention long.
Mise à jour : octobre 2026.
Conclusion : MMV Gestion, un partenaire de choix résidence pour touristes et hommes d'affaires
L'investissement en LMNP avec MMV Gestion combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour touristes et hommes d'affaires disponibles sous gestion MMV Gestion et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h