Investir dans la résidence de tourisme Pont du Gard à Remoulins

La Résidence Tourisme Pont du Gard est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par MMV Gestion.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Remoulins (30210).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Pont du Gard exploité par MMV Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme Pont du Gard à Remoulins

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Pont du Gard :

La Résidence Tourisme Pont du Gard à Remoulins permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Remoulins à partir de 118702 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,30 % garanti par MMV Gestion.

Le loyer est de 6 291 € par an.

L'exploitant (MMV Gestion) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 11 ans est consenti par la société MMV Gestion.

Retrouvez les caractéristiques utiles de Pont du Gard à Remoulins : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Pont du Gard : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Pont du Gard à Remoulins géré par MMV Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme Pont du Gard (MMV Gestion) : appartements, services et équipements

La résidence comporte un total de 99 appartements déclinés du T2 au T3 décorés avec goût.

Les logements sont totalement aménagés et spacieux.

• Des appartements allant du T2 au T3 de 33 m² à 55 m².
• Salle de bain aménagée avec baignoire.
• Cuisine équipée : Plaques vitrocéramiques, Micro-onde / grill, Réfrigérateur / congélateur, Hotte.
• Télévision LCD.
• Climatisation
• Parkings extérieurs

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

• Piscine extérieure chauffée
• Espace bien-être et spa (sauna, hammam et cabines de soins)
• Restaurant avec terrasse
• Hall d’accueil / Salon
• Terrain multisport
• Salle polyvalente
• Aire de jeux
• Club enfants
• Animation

Point de vigilance Investimmo : pour Pont du Gard, au <a href="https://goo.gl/maps/yNJTd" title="Lieu-dit « La Couasse » Avenue du Pont du Gard 30210 REMOULINS">Lieu-dit « La Couasse » Avenue du Pont du Gard 30210 REMOULINS</a> à Remoulins, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Pont du Gard est une résidence réservée aux personnes en vacances ou en séjour d'affaires à Remoulins.

La résidence est à mi-chemin entre mer et montagne, au coeur du département du Gard la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel aux abords d’un site naturel, sur les rives du Gardon et à seulement 700 mètres du prestigieux Pont.

Cette résidence 4 étoiles propose de nombreux espaces verts tels que des jardins accueillant des oliviers, rosiers, buis,... ou encore un patio exotique.

Tout savoir sur la ville : Remoulins

Remoulins (code postal 30210) est une commune du Gard, en région Occitanie, à proximité de Uzès et Nîmes.

Destination de nature et de patrimoine, Remoulins attire des visiteurs en quête de calme, de visites culturelles, de randonnées et de gastronomie, principalement du printemps à l'automne.

• Les atouts de la commune : Parmi les points d'attrait de Remoulins : le Pont du Gard, classé à l'UNESCO, les gorges du Gardon et le Gard provençal.
• Un tourisme plus calme : La clientèle recherche le calme, les visites et les balades, ce qui convient aux séjours de week-end comme aux vacances plus longues.
• Une fréquentation régulière : Le patrimoine, la gastronomie et les événements locaux attirent des visiteurs sur une grande partie de l'année.
• Une gestion déléguée : L'exploitant s'occupe de l'accueil, de l'entretien et de la commercialisation, et le propriétaire perçoit un loyer prévu par le bail commercial.

Pourquoi choisir Pont du Gard ? Exploitée par MMV, cette résidence de 99 logements se situe à Remoulins. Dans une commune de nature et de patrimoine, elle s'adresse à une clientèle de visiteurs en quête de calme et de découvertes. Elle est déjà en exploitation. Les logements sont proposés à partir de 118 702 €, avec une rentabilité annoncée de 5,3 %, dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.

Adresse et accès à Pont du Gard à Remoulins

La résidence est localisée au Lieu-dit « La Couasse » Avenue du Pont du Gard 30210 REMOULINS.