Investir dans la résidence étudiante Provence à Marseille
Prix
72 806 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studilodge
La Résidence Etudiants Provence est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studilodge.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Marseille Adresse précise à confirmer auprès de Studilodge. (13003).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Provence exploitée par Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Provence à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Provence :
La Résidence Etudiants Provence à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 72 806 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Studilodge.
Le loyer est de 3 640 € par an.
L'exploitant (Studilodge) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studilodge.
Analyse des caractéristiques de Provence à Marseille : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Provence : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Provence à Marseille géré par Studilodge permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Provence (Studilodge) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Provence à Marseille est exploitée par Studilodge.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à Provence, localisée au 13003 Marseille, mentionne un prix à partir de 72 806 € et rentabilité brute annoncée 5,00 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studilodge , Provence est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13003).
Le bail indiqué pour Provence est : 0. L'analyse doit vérifier les modalités d'indexation et de renouvellement du bail, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
Provence est une résidence étudiante gérée par Studilodge à Marseille. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Marseille (Provence-Alpes-Côte d'Azur)
Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue le bassin de vie de Provence. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
Studilodge en savoir plus
Studilodge est un gestionnaire de résidences étudiantes en France, spécialisé dans l’exploitation d’hébergements modernes et connectés. Le groupe privilégie des implantations proches des campus et des services dédiés pour simplifier le quotidien des étudiants et jeunes actifs.
Adresse et accès à Provence à Marseille – 13003
La résidence est localisée au : 13003 Marseille
Provence est référencée au 13003 Marseille, à Marseille, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
Autres Résidences Étudiantes en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour investir en logement étudiant.
