Investir dans la résidence étudiante Léonard de Vinci à Tours
Prix
NC
Rentabilité
NC
Gestionnaire
Les Estudines
Type
Neuf
La Résidence Etudiants Léonard de Vinci est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Tours (37000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Léonard de Vinci exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Léonard de Vinci à Tours
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Léonard de Vinci :
La Résidence Etudiants Léonard de Vinci à Tours permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Tours
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Analyse des caractéristiques de Léonard de Vinci à Tours : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Léonard de Vinci : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Léonard de Vinci à Tours géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Léonard de Vinci (Les Estudines (Réside études)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Léonard de Vinci à Tours est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
La résidence étudiante Léonard de Vinci est une résidence Les Estudines située à Tours (37000). La résidence propose des appartements du studio au deux-pièces, meublés et équipés, au cœur de Tours, entre l'École supérieure des beaux-arts et l'université.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Léonard de Vinci est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Tours (37000).
Services de la résidence : Accueil et contrôle d’accès ; Accès malvoyants ; WiFi inclus, kit linge, local à vélos ; Laverie, parking, petit-déjeuner et ménage à la carte.
Tout savoir sur la ville : Tours (Centre Val De Loire)
Étudier à Tours
La résidence Léonard de Vinci se situe à Tours (37000), en région Centre Val De Loire. Son adresse est 1, place François Truffaut.
La gare SNCF est à 150 m et la place Jean-Jaurès à 100 m. Le palais des sports, les commerces et les transports urbains sont à proximité ; plusieurs écoles se trouvent à moins de 800 m.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Adresse et accès à Léonard de Vinci à Tours – 37000
La résidence est localisée au : 1, place François Truffaut
La gare SNCF est à 150 m et la place Jean-Jaurès à 100 m. Le palais des sports, les commerces et les transports urbains sont à proximité ; plusieurs écoles se trouvent à moins de 800 m.
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