Investir dans la résidence étudiante La Rochelle à La Rochelle
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Cap Etudes
La Résidence Etudiants La Rochelle est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Cap Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de La Rochelle (17000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence La Rochelle exploitée par Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante La Rochelle à La Rochelle
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants La Rochelle :
La Résidence Etudiants La Rochelle à La Rochelle permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de La Rochelle
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Cap Etudes.
L'exploitant (Cap Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Cap Etudes.
Analyse des caractéristiques de La Rochelle à La Rochelle : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante La Rochelle : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants La Rochelle à La Rochelle géré par Cap Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante La Rochelle (Cap Etudes) : studios, services et équipements
La résidence étudiante La Rochelle à La Rochelle est exploitée par Cap Etudes.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Cap'Etudes dédié aux étudiants est située à La Rochelle, en région Nouvelle-Aquitaine.
Ce Programme en Résidence Étudiante Cap Etudes , La Rochelle est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de La Rochelle (17000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence La Rochelle est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de La Rochelle.
Il possède des appartements de 17 m² à 32 m² type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes La Rochelle bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du campus universitaire (quartier des Minimes).
La Résidence Étudiante La Rochelle propose 121 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : La Rochelle (Nouvelle Aquitaine)
Pourquoi La Rochelle est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Cité portuaire de renom et pôle universitaire marin, La Rochelle est une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP sur la façade atlantique.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec son Université et ses écoles supérieures, La Rochelle attire des étudiants venus de toute la France pour ses formations spécialisées, notamment dans le commerce et les sciences marines.
- Un Bassin de Vie en Pleine Ébullition : Le dynamisme économique lié au nautisme, au port et au tourisme génère une demande constante en logements pour une population étudiante et de jeunes stagiaires.
- Un Marché Littoral de Référence : Investir en LMNP à La Rochelle, c'est choisir la stabilité. La saturation du logement étudiant en centre-ville garantit un taux d'occupation optimal pour les résidences modernes.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre le Vieux-Port, ses plages et son climat exceptionnel, La Rochelle offre une qualité de vie incomparable qui séduit les étudiants et assure une forte attractivité.
Le saviez-vous ? La Rochelle est l'une des villes françaises les plus prisées par les étudiants pour leur qualité de vie. L'investissement en résidence étudiante LMNP y assure une demande pérenne, portée par l'attractivité exceptionnelle de la côte atlantique.
Cap Etudes en savoir plus
Créé en 2002 par Renaud Mattera, Cap'Etudes gère des résidences étudiantes dans une dizaine de villes universitaires (Aix, Angers, Lyon, Marseille, Rennes, La Rochelle…).
Il exploite 18 à 19 résidences, soit environ 2 100 à 2 200 logements, et vise 3 500 logements d'ici dix ans, après avoir retrouvé son indépendance en 2025.
Adresse et accès à La Rochelle à La Rochelle – 17000
La résidence est localisée au : 29 Rue de la Huguenote, 17000 La Rochelle
Mairie
5,8 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de La Rochelle
Train
2 kilomètres de
la Gare La Rochelle
Aéroport
10,7 kilomètres de
l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Voiture
5,8 kilomètres de
centre ville de La Rochelle
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