Ehpad Clariane (Korian) Florian Carnot à Antony

Investissement chambre Ehpad Florian Carnot à Antony

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Florian Carnot :

L'Ehpad Florian Carnot à Antony permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Antony et exploitée par Clariane.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Clariane.

L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Florian Carnot à Antony a reçu la note de 8/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Clariane (Korian).

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Florian Carnot : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Florian Carnot à Antony géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Florian Carnot (Clariane (Korian)) : capacité, prise en charge et services

Florian Carnot est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Antony (92160) en Ile De France.

La résidence médicalisée Florian Carnot par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 104 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Clariane (Korian) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espaces Snoezelen
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin sensoriel
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur la ville : Antony

Pourquoi Antony est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Commune résidentielle des Hauts-de-Seine, Antony offre un marché premium pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Avec environ 62 000 habitants, Antony bénéficie d'une population vieillissante aisée. La ville résidentielle attire une population senior recherchant cadre de vie verdoyant et proximité parisienne.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Ville verte des Hauts-de-Seine, Antony offre un accès aux meilleures infrastructures médicales franciliennes et un cadre résidentiel d'exception avec de nombreux parcs.
• Un Marché Francilien Premium : Antony propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 4,2% et 5,2%, avec une valorisation patrimoniale soutenue.
• Une Qualité de Vie Reconnue : Entre parc de Sceaux et espaces verts, Antony séduit les seniors par son cadre verdoyant exceptionnel et sa connexion rapide à Paris (RER B).

Le saviez-vous ? Antony, ville verte des Hauts-de-Seine proche du parc de Sceaux, offre un cadre résidentiel exceptionnel. L'investissement en EHPAD LMNP y combine prestige et fiscalité optimisée.

Accès à l'Ehpad Clariane (Korian) Florian Carnot à Antony