Ehpad Institutions Beth Rivkah Le Bois Joli à Grigny
Prix
90 785 €
Rentabilité
8,53 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Institutions Beth Rivkah
L'Ehpad Le Bois Joli, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Institutions Beth Rivkah.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Grigny (91350).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Le Bois Joli exploité par Institutions Beth Rivkah ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement chambre Ehpad Le Bois Joli à Grigny
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Le Bois Joli :
L'Ehpad Le Bois Joli à Grigny permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Grigny à partir de 90 785 € et exploitée par Institutions Beth Rivkah.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif de 8,53 % garanti par un bail commercial avec Institutions Beth Rivkah.
Le loyer est de 7 744 € HTVA par an.
L'exploitant (Institutions Beth Rivkah) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes, la taxe foncière
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Institutions Beth Rivkah.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Le Bois Joli : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Le Bois Joli à Grigny géré par Institutions Beth Rivkah permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Ehpad Le Bois Joli (Institutions Beth Rivkah) : capacité, prise en charge et services
Le Bois Joli est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Grigny (91350) en Ile De France.
La résidence médicalisée Le Bois Joli par Institutions Beth Rivkah accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.
La maison de retraite Institutions Beth Rivkah propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- 90 lits au total
- 80 chambres individuelles
- 5 chambres pour couples
- Balcon pour les chambres situées aux étages
- Balcon ou petite terrasse au rez-de-jardin
Tout savoir sur la ville : Grigny
Institutions Beth Rivkah en savoir plus
Les Institutions Beth Rivkah portent des activités éducatives et sociales et sont associées à l'exploitation d'un établissement pour personnes âgées en Essonne. L'investisseur doit identifier précisément l'entité signataire du bail et les responsabilités d'exploitation.
Accès à l'Ehpad Institutions Beth Rivkah Le Bois Joli à Grigny
1 rue du Regard, 91350 Grigny.
- À environ 2 minutes de la mairie de Grigny
- À environ 3 minutes de la gare de Grigny-Centre, desservie par le RER D
- À environ 17 minutes de l'aéroport Paris-Orly
