Investir dans la résidence seniors A Funtana à Sari-Solenzara
Prix
106 000 €
Rentabilité
4,45 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
API Résidences
La Résidence Seniors A Funtana est une résidence séniors pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par API Résidences.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Sari-Solenzara (20145).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors A Funtana exploitée par API Résidences ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement appartement en résidence seniors A Funtana à Sari-Solenzara
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors A Funtana :
La Résidence Seniors A Funtana à Sari-Solenzara permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Sari-Solenzara à partir de 106 000 €.
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif de 4,45 % garanti par API Résidences.
Le loyer est de 4 717 € par an.
L'exploitant (API Résidences) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société API Résidences.
A Funtana est un programme de 96 logements situé à Sari-Solenzara. Le prix communiqué débute à 106 000 €, pour une rentabilité indicative de 4,45 %. La résidence est exploitée par API Résidences.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence seniors A Funtana : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors A Funtana à Sari-Solenzara géré par API Résidences permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence seniors A Funtana (API Résidences) : logements, services et équipements
Les logements de la résidence seniors A Funtana à Sari-Solenzara sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :
- 96 logements au sein de la résidence
- Programme exploité par API Résidences
- Adresse : RN 198, lieu-dit Funtanaccia, 20145 Sari-Solenzara
- Situation du programme : En Exploitation
La résidence A Funtana associe logements privatifs, espaces communs et services destinés à faciliter le quotidien des seniors autonomes à Sari-Solenzara. Les prestations exactes et leur tarification doivent être vérifiées dans la documentation contractuelle.
Point de vigilance : les informations concernant le prix, le rendement, la livraison et la répartition des charges de A Funtana doivent être rapprochées du bail commercial et des pièces remises par le vendeur.
Tout savoir sur la ville : Sari-Solenzara
Sari-Solenzara se situe en région Corse. Cette implantation permet aux résidents de conserver un accès aux commerces, aux services et aux équipements du bassin de vie.
Pour un investissement en résidence seniors, la localisation de A Funtana doit être appréciée avec la qualité de l'exploitant, le contenu du bail et le niveau des charges.
API Résidences en savoir plus
API Résidences est une marque développée par API Provence, une structure reconnue depuis plusieurs décennies pour son engagement dans les domaines du logement et de l’accompagnement social.
Forte de son expérience dans la gestion d'établissements variés, notamment des foyers pour jeunes, des structures d’hébergement pour personnes en situation de précarité et des résidences pour actifs et étudiants, API Provence a su évoluer pour répondre aux besoins émergents de la société.
C’est dans ce contexte que la marque API Résidences a vu le jour, avec pour mission de proposer des solutions d’hébergement adaptées aux seniors autonomes dans des résidences seniors.
L’objectif : offrir des logements qui allient confort, proximité avec les commodités urbaines, et une gamme de services favorisant le bien-être des résidents.
Depuis sa création, API Résidences s’est imposée comme un acteur clé dans la gestion des résidences services seniors, grâce à une approche centrée sur la qualité de vie et l’accessibilité financière.
Adresse et accès à A Funtana à Sari-Solenzara
La résidence seniors A Funtana par API Résidences est localisée au : RN 198, lieu-dit Funtanaccia, 20145 Sari-Solenzara. La résidence se trouve à Sari-Solenzara.
