API Résidences, gestionnaire de référence en Résidence Seniors

API Résidences est une marque développée par API Provence, une structure reconnue depuis plusieurs décennies pour son engagement dans les domaines du logement et de l’accompagnement social.

Forte de son expérience dans la gestion d'établissements variés, notamment des foyers pour jeunes, des structures d’hébergement pour personnes en situation de précarité et des résidences pour actifs et étudiants, API Provence a su évoluer pour répondre aux besoins émergents de la société.

C’est dans ce contexte que la marque API Résidences a vu le jour, avec pour mission de proposer des solutions d’hébergement adaptées aux seniors autonomes dans des résidences seniors.

L’objectif : offrir des logements qui allient confort, proximité avec les commodités urbaines, et une gamme de services favorisant le bien-être des résidents.
Depuis sa création, API Résidences s’est imposée comme un acteur clé dans la gestion des résidences services seniors, grâce à une approche centrée sur la qualité de vie et l’accessibilité financière.

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Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables

Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via API Résidences permet :

De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
De récupérer la TVA sur l’investissement.
D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
De déléguer totalement la gestion locative.

Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.

Pourquoi choisir API Résidences pour votre investissement LMNP ?

API Résidences est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.

L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.

Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.

En investissant avec API Résidences, vous :

Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
Générez des revenus passifs fiables.
Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme

Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour séniors crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes

Liste des programmes en logements pour séniors avec API Résidences

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par API Résidences, gestionnaire renommé.

Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec API Résidences, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.

Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour séniors neufs (Vefa) ou à la revente exploités par API Résidences.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Aucun programme disponible pour le moment

API Résidences : en savoir plus

API Résidences se distingue par une offre complète de services conçus pour répondre aux attentes spécifiques des seniors. Les résidences sont pensées pour favoriser un équilibre parfait entre indépendance et accompagnement. Parmi les services proposés, on trouve :

Des activités sociales et de loisirs visant à maintenir le lien social et à encourager le bien-être
Une offre de restauration et de services à la carte, adaptée aux besoins des résidents
Une assistance quotidienne (conciergerie, entretien des logements)

Ces prestations s’accompagnent d’un positionnement stratégique : des résidences situées à proximité des centres-villes et des budgets locatifs pensés pour être accessibles au plus grand nombre.

Pour l’avenir, API Résidences vise à renforcer son réseau en ouvrant de nouvelles résidences, tout en diversifiant son offre. L'accent sera mis sur l’innovation, avec l’intégration de solutions technologiques facilitant le quotidien des seniors, et sur le développement durable, en concevant des résidences écoresponsables.
API Résidences ambitionne ainsi de devenir une référence nationale dans le domaine des résidences services seniors, tout en restant fidèle à ses valeurs d’accessibilité et de qualité.

Conclusion : API Résidences, un partenaire de choix Résidence Services Seniors

L’investissement en LMNP avec API Résidences combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.

Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion API Résidences et simuler votre rentabilité en LMNP.

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