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Le Puy Besseau Le Puy Besseau
4.38 5 notes utilisateurs
Le bien Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.38/5.
Noté 4.38 /5 sur 9 notes utilisateurs
Pavonis Santé

Ehpad Revente Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset

Le Puy Besseau un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Cusset

Gestionnaire

Pavonis Santé

Ville

Cusset

Article 605

OUI

Article 606

OUI



Revendre sa chambre en Ehpad Le Puy Besseau exploitée par Pavonis Santé.
Investissement Immobilier Pro vous aide à revendre votre chambre en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), située dans la ville de Cusset (03300).

Pour la revente de votre chambre Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement en Ehpad.

Achat en Ehpad.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Revendre sa chambre Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset

Investissement-Immobilier.pro vous accompagne dans la revente de votre chambre Ehpad Le Puy Besseau à Cusset.

Et les éléments à fournir pour une estimation concernant la revente de votre chambre en Ehpad Le Puy Besseau sont :

  • Le bail commercial
  • la facture de loyer commecial
  • la taxe foncière
  • les frais de syndic

Les éléments valorisant le prix de revente de votre chambre médicalisée Le Puy Besseau sont :

Ce sont des éléments très positifs pour le prix net vendeur attendu lors de la revente de votre bien immobilier.

Investissement-immobilier.pro confirme que le prix de revente évolue aussi en fonction du montant du loyer, de la durée restante sur le bail commercial, de l'emplacement de l'établissement médicalisé et de la qualité du gestionnaire.


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Les questions que tout le monde se pose pour la revente

Investissement-immobilier.pro vous répond aux questions que tout le monde se pose ou "qui fâchent" sur la revente de votre chambre en Ehpad Le Puy Besseau avec Pavonis Santé dans la ville de Cusset.

Quid de la TVA à la revente ?

Lors de l'acquisition de votre chambre Ehpad en VEFA, vous avez récupéré la TVA à condition conserver le bien pendant une durée de 20 ans.
A la revente, vous ne devrez pas rembourser cette TVA !
En effet, le nouveau client acquéreur s'engage à continuer de mettre en location le bien immobilier dans les mêmes conditions que celles prévues lors de votre achat (pour atteindre les 20 ans).

Quid des frais de notaire à la revente ?

Les frais de notaire à la revente de votre chambre médicalisée Le Puy Besseau sont à la charge de l'acquéreur.
En effet, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur lors de la revente d'un bien immobilier.

Quid des frais d'agence à la revente ?

Les frais d'agence pour la revente de votre chambre Ehpad Le Puy Besseau peuvent être à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.

Petite astuce : C'est celui qui payera les honoraires qui pourra récupérer la TVA sur lesdits honoraires.
Il est donc un conseiller de les prendre à sa charge afin de récupérer la TVA.

Y-a-t-il une plus-value à la revente ?

C'est réellement une question "qui fâche"
Ce qui est certain, c'est que l'investisseur qui achète un produit neuf (VEFA) et qui le revend à la fin du bail commercial au bout de 9 ans: ne fera pas forcément une plus-value.
Par contre, tout est permis pour celui qui achète un produit d'occasion et qui le revendra en seconde main.

Faut il renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée ?

Au risque de déplaire à Pavonis Santé, il n'est pas nécessaire de renouveler son bail commercial pour revendre sa chambre médicalisée.
En effet , le bail commercial pourrra être reconduit en tacite prolongation.
Il est même préférable de laisser le nouveau client acheteur décider de cela.

Peut-on se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente

Il est possible de se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre dans l'Ehpad Le Puy Besseau, mais cela peut être risqué.
En effet, un intermédiaire immobilier vous aidera à trouver un acheteur potentiel, à négocier le prix de vente et à rédiger les documents nécessaires à la revente.

De plus, un intermédiaire immobilier vous aidera à éviter les pièges de la revente, tels que les problèmes de conformité ou les litiges avec le gestionnaire.

En conclusion, il est donc recommandé de faire appel à un intermédiaire immobilier pour la revente de votre chambre en Ehpad Le Puy Besseau.


Détails de la résidence Ehpad à revendre

Investissement Immobilier Pro vous détaille l’environnement et la structure de l’Ehpad Le Puy Besseau située à Cusset (03300) en région Auvergne Rhone Alpes afin de vous aider à le revendre.

Le Puy Besseau est un Ehpad géré par Pavonis Santé qui accueille les personnes âgées médicalement dépendantes.

Cette résidence médicalisée dispose de 64 chambres dont une Unité Alzheimer de 14 lits.

Toutes les chambres à la revente sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privative.

Enfin, notons que cette maison de retraite Le Puy Besseau à Cusset a reçu la note de 9/10 par le site Maison de Retraite Sélection.


Pavonis Santé en savoir plus

Pavonis Santé

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes âgées dépendantes depuis 1992.

Créé en 1992 par M. et Mme Jacot, Pavonis Santé compte 12 maisons de retraite médicalisées, ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), et une résidence services (résidence seniors).

Le Groupe Pavonis Santé accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).

Toutes les résidences médicalisées (Ehpad) sont organisés autour du résident et cherchent à recréer un environnement aussi proche que possible de celui que la personne âgée a connu. La résidence favorise notamment la personnalisation du logement et nous associons également les familles qui le souhaitent à la vie de l’établissement.

En outre, le Groupe Pavonis Santé dispose d'un capital social de plus de 21 millions d'euros (2017) ainsi que d'un chiffre d'affaires de plus de 17 millions d'euros.




Ehpad Revente Le Puy Besseau Pavonis Santé à Cusset Accès

La résidence Ehpad à la revente Le Puy Besseau est localisée au : 85 Av. de Puy Besseau, 03300 Cusset

Mairie

2.3 kilomètres de
la Mairie

Train

1.8 kilomètres de
La Gare de Cusset

Aéroport

7.7 kilomètres de l'
Aéroport de Clermont-Ferrand

Voiture

2.2 kilomètres du centre de Clermont-Ferrand