Investir dans la résidence de tourisme Pierre Blanche à Les Belleville
Prix
82 017 €
Rentabilité
6,05 %
Gestionnaire
Sowell
Type
Occasion
La Résidence Tourisme Pierre Blanche est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Sowell.
Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Les Belleville (73440).
Le Brelin est un secteur des Menuires, dans la commune des Belleville en Savoie. L’hébergement y prend place dans une station d’altitude du domaine des Trois Vallées.
Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Pierre Blanche exploité par Sowell ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement appartement en résidence de tourisme Pierre Blanche à Les Belleville
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme Pierre Blanche :
La Résidence Tourisme Pierre Blanche à Les Belleville permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Les Belleville à partir de 82017 €
Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,05 % garanti par Sowell.
Le loyer est de 4 962 € par an.
L'exploitant (Sowell) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Sowell.
Retrouvez les caractéristiques utiles de Pierre Blanche à Les Belleville : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme Pierre Blanche : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Tourisme Pierre Blanche à Les Belleville géré par Sowell permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence de tourisme Pierre Blanche (Sowell) : appartements, services et équipements
Pierre Blanche est une résidence Sowell située aux Menuires. Elle propose des appartements équipés pour les séjours en montagne, avec un accès au domaine skiable des Trois Vallées.
La résidence dispose d’une piscine intérieure et d’un local à skis. Les logements permettent un séjour autonome, au sein de l’ensemble immobilier du Brelin qui domine le centre de la station.
Point de vigilance Investimmo : pour Pierre Blanche, au Immeuble Le Brelin 73440 Les Belleville à Les Belleville, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.
Les équipements comprennent notamment : appartements équipés, piscine intérieure, local à skis, situation au brelin.
Tout savoir sur la ville : Les Belleville
Le Brelin est un secteur des Menuires, dans la commune des Belleville en Savoie. L’hébergement y prend place dans une station d’altitude du domaine des Trois Vallées.
- Un environnement touristique identifié : L’établissement se trouve dans l’immeuble Le Brelin, aux Menuires, commune des Belleville. La télécabine du Brelin permet de relier ce secteur au centre de la station.
- Une clientèle correspondant à la destination : Les skieurs et les familles en vacances de montagne constituent des publics correspondant au positionnement de cet ensemble des Menuires.
- Des hébergements équipés pour le séjour : Pierre Blanche est une résidence Sowell située aux Menuires. Elle propose des appartements équipés pour les séjours en montagne, avec un accès au domaine skiable des Trois Vallées.
- Des services propres à la résidence : La résidence dispose d’une piscine intérieure et d’un local à skis. Les logements permettent un séjour autonome, au sein de l’ensemble immobilier du Brelin qui domine le centre de la station.
Pourquoi choisir Pierre Blanche ? Son implantation à Les Belleville et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.
Sowell en savoir plus
Sowell exploite des hôtels, clubs et résidences dans des destinations balnéaires, thermales et de montagne. Le groupe s'appuie sur plusieurs décennies d'expérience ; pour l'investisseur, la saison d'exploitation et la répartition des travaux restent des critères déterminants.
Adresse et accès à Pierre Blanche à Les Belleville
La résidence est localisée au Immeuble Le Brelin 73440 Les Belleville.
