Investir dans la résidence de tourisme La Bérangère à Chamrousse

La Résidence Tourisme La Bérangère est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Artes Tourisme.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Chamrousse (38410).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence La Bérangère exploité par Artes Tourisme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.

Investissement appartement en résidence de tourisme La Bérangère à Chamrousse

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un appartement de la Résidence Tourisme La Bérangère :

La Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Chamrousse à partir de 63490 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,10 % garanti par Artes Tourisme.

Le loyer est de 3 238 € par an.

L'exploitant (Artes Tourisme) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artes Tourisme.

Retrouvez les caractéristiques utiles de La Bérangère à Chamrousse : exploitant, emplacement, prix communiqué, rendement affiché et points contractuels à vérifier avant un achat.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'un appartement en résidence de tourisme La Bérangère : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme La Bérangère à Chamrousse géré par Artes Tourisme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Résidence de tourisme La Bérangère (Artes Tourisme) : appartements, services et équipements

La Bérangère est une résidence Artes Tourisme située dans la station de Chamrousse. Elle comprend 54 appartements équipés avec cuisine, télévision et balcon, pour des séjours à la montagne en famille ou entre amis.

Les espaces collectifs comprennent une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un salon. Le site dispose également d’un bar, d’une salle de jeux et d’un local à skis. Le programme de rénovation de 2026–2027 est distinct des équipements permanents décrits ici.

Point de vigilance Investimmo : pour La Bérangère, au 733, route de la Croisette 38410 Chamrousse à Chamrousse, confrontez le prix, le rendement et les clauses du bail aux justificatifs disponibles. Les données présentées décrivent l'offre mais ne constituent ni une garantie de loyer ni une recommandation personnalisée.

Les équipements comprennent notamment : 54 appartements, piscine intérieure et sauna, salle de fitness, salon et local à skis.

Tout savoir sur la ville : Chamrousse

Chamrousse est une station de l’Isère située dans le massif de Belledonne. La montagne, les sports d’hiver et les itinéraires de plein air constituent les repères touristiques de cette destination.

• Un environnement touristique identifié : La résidence se situe au 733 route de la Croisette, à Chamrousse, dans le massif de Belledonne. Son implantation en station permet de rejoindre le domaine skiable et les itinéraires de randonnée selon la saison.
• Une clientèle correspondant à la destination : Les familles et les amateurs d’activités de montagne recherchent ici un hébergement permettant d’organiser des séjours hivernaux ou estivaux.
• Des hébergements équipés pour le séjour : La Bérangère est une résidence Artes Tourisme située dans la station de Chamrousse. Elle comprend 54 appartements équipés avec cuisine, télévision et balcon, pour des séjours à la montagne en famille ou entre amis.
• Des services propres à la résidence : Les espaces collectifs comprennent une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un salon. Le site dispose également d’un bar, d’une salle de jeux et d’un local à skis. Le programme de rénovation de 2026–2027 est distinct des équipements permanents décrits ici.

Pourquoi choisir La Bérangère ? Son implantation à Chamrousse et le format de ses hébergements permettent de situer précisément le programme dans son environnement. Les caractéristiques de la résidence et les services proposés complètent les attraits de la destination.

Adresse et accès à La Bérangère à Chamrousse

La résidence est localisée au 733, route de la Croisette 38410 Chamrousse.