Investir dans la résidence seniors Anne à Grasse

La résidence seniors Anne exploitée par EMERA

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Anne :

La Résidence Seniors Anne à Grasse permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Grasse.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Emera.

L'exploitant (Emera) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Emera.

À Grasse, Anne est référencée sous gestion EMERA. La résidence se trouve précisément 83 Chemin des Poissonniers.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Anne à Grasse

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Anne à Grasse géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Anne

Les logements de la résidence seniors Anne à Grasse sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

La résidence seniors Anne est exploitée par Emera à Grasse (06130), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'établissement comprend 19 appartements T2 de 38 à 45 m², avec terrasse.

Les appartements sont meublés et disposent d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un visiophone et d'une climatisation réversible. La résidence seniors Anne reste distincte de l'EHPAD Sophie voisin.

Située chemin des Poissonniers à Grasse, la résidence est entourée de jardins et de terrasses. Elle bénéficie d'un espace bien-être avec spa, dans un secteur résidentiel proche du centre-ville.

• Appartements T2 meublés avec terrasse
• Cuisine équipée et visiophone
• Climatisation réversible
• Jardins et espace bien-être avec spa

Située chemin des Poissonniers à Grasse, la résidence est entourée de jardins et de terrasses. Elle bénéficie d'un espace bien-être avec spa, dans un secteur résidentiel proche du centre-ville.

Les informations financières relatives à Anne ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Grasse

Grasse (06130) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située chemin des Poissonniers à Grasse, la résidence est entourée de jardins et de terrasses. Elle bénéficie d'un espace bien-être avec spa, dans un secteur résidentiel proche du centre-ville.

Le secteur de Grasse constitue le cadre de vie des résidents de cet établissement Emera. Pour un projet immobilier dans cette résidence, l'emplacement du logement et l'accès aux commerces, aux services et aux transports doivent être appréciés à partir de cette adresse.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Grasse