Investir dans la résidence seniors Les Templitudes à Bordeaux

La résidence seniors Les Templitudes exploitée par DOMUSVI

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Les Templitudes :

La Résidence Seniors Les Templitudes à Bordeaux permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Bordeaux.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par DomusVi.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société DomusVi.

À Bordeaux, Les Templitudes est référencée sous gestion DOMUSVI. La résidence se trouve précisément 27 Rue Ségalier.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Les Templitudes à Bordeaux

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Les Templitudes à Bordeaux géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Les Templitudes

Les logements de la résidence seniors Les Templitudes à Bordeaux sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

• Adresse : 27 Rue Ségalier
• Programme en exploitation
• Fiscalité : LMNP avec amortissement
• Données financières à confirmer

Les Templitudes est exploitée par DomusVi et accueille des seniors à Bordeaux.

Les informations financières relatives à Les Templitudes ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Bordeaux

Bordeaux situe clairement le programme au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. L'adresse retenue pour la fiche est 27 Rue Ségalier.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Bordeaux