Le statut LMNP en Ehpad : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour touristes et hommes d'affaires avec le statut du LMNP via Park and Suites permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Park and Suites pour votre investissement LMNP ?
Park and Suites est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour touristes et hommes d'affaires , avec une expertise dans l'hébergement en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes de qualité.
L'investissement en Résidence Tourisme séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Park and Suites, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour touristes et hommes d'affaires crée une forte demande pour ce type de structures en touristes et hommes d'affaires âgées dépendantes
Investissement Résidence Tourisme avec Park and Suites
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par Park and Suites, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec Park and Suites, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Tourisme exploités par Park and Suites.
: Programme Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel
: 174 750 €
: 4,30%
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Mandelieu-la-Napoule (06210), La résidence Les Villas de l'Esterel est située à 24,2 kilomètres de la Mairie.Les Villas de l'Esterel est composé de 150 maisons jumelées.
Un accès à l'Aéroport International Nice Côte d’Azur à 32,3 kilomètres.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Présentation de Park and Suites
Park and Suites est un groupe créé en 2000 à Montpellier, pionnier du concept d'appart-hôtel en France. La présidence est assurée par Patrice Cavalier.
Park and Suites en chiffres
- Plus de 110 résidences, représentant plus de 12 000 appartements et 30 000 lits.
- Un chiffre d'affaires supérieur à 200 millions d'euros.
Investir en LMNP en résidence de tourisme Park and Suites : les points à vérifier
En LMNP, vous achetez un logement meublé dans une résidence de tourisme ou un appart'hôtel exploité par Park and Suites. Un bail commercial, d'une durée minimale de 9 ans, fixe votre loyer, et l'exploitant assure la commercialisation, l'accueil et l'entretien. Avant d'acheter :
- lisez le bail commercial : durée, indexation du loyer, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement ;
- étudiez la résidence précise : destination, saisonnalité, taux d'occupation, classement, concurrence locale et état du bâti ;
- le réseau est étendu : comparez la résidence visée (ville, clientèle, loyer au bail) plutôt que de vous fier à la seule marque.
- faites valider le régime fiscal LMNP (revenus en BIC, amortissement du bien et du mobilier) par un expert-comptable.
Revendre un logement en résidence de tourisme Park and Suites
Le logement se revend avec son bail commercial en cours, sur un marché de seconde main réservé aux investisseurs. La liquidité dépend de la destination (mer, montagne, ville), de la saisonnalité, du loyer et de la durée restante du bail. Prévoyez un horizon de détention long.
Mise à jour : octobre 2026.
Conclusion : Park and Suites, un partenaire de choix résidence pour touristes et hommes d'affaires
L'investissement en LMNP avec Park and Suites combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour touristes et hommes d'affaires disponibles sous gestion Park and Suites et simuler votre rentabilité en LMNP.
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