Investir dans la résidence étudiante Studio 9 à Lyon
Prix
86 117 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nomad Campus
La Résidence Etudiants Studio 9 est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Lyon Adresse précise à confirmer auprès de Nomad Campus. (69009).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studio 9 exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Studio 9 à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Studio 9 :
La Résidence Etudiants Studio 9 à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 86 117 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Le loyer est de 3 789 € par an.
L'exploitant (Nomad Campus (Cardinal Campus)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Nomad Campus (Cardinal Campus).
Analyse des caractéristiques de Studio 9 à Lyon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Studio 9 : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studio 9 à Lyon géré par Nomad Campus (Cardinal Campus) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Studio 9 (Nomad Campus (Cardinal Campus)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Studio 9 à Lyon est exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à Studio 9, localisée au 69009 Lyon, mentionne un prix à partir de 86 117 € et rentabilité brute annoncée 4,40 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nomad Campus (Cardinal Campus) , Studio 9 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69009).
Le bail indiqué pour Studio 9 est : 0. L'analyse doit vérifier la solidité de l'exploitant et la régularité des loyers, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
Studio 9 est une résidence étudiante gérée par Nomad Campus à Lyon. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes)
Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, constitue le bassin de vie de Studio 9. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
Nomad Campus en savoir plus
Nomad Campus (Cardinal Campus), groupe Cardinal, est un exploitant de résidences étudiantes en France.
L'esprit de la résidence Nomad Campus (Cardinal Campus) est un lieu de vie, un endroit du savoir qui cultive l'échange et la convivialité. A travers plusieurs concepts, Cardinal Campus se détache ainsi de l'image traditionnelle de gestionnaire de résidences.
Adresse et accès à Studio 9 à Lyon – 69009
La résidence est localisée au : 69009 Lyon
Studio 9 est référencée au 69009 Lyon, à Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
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