Investir dans la résidence étudiante Studio 166 à Metz
Prix
90 579 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Neoresid
La Résidence Etudiants Studio 166 est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Neoresid.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Metz Adresse précise à confirmer auprès de Neoresid. (57000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studio 166 exploitée par Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Studio 166 à Metz
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Studio 166 :
La Résidence Etudiants Studio 166 à Metz permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Metz
à partir de 90 579 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Neoresid.
Le loyer est de 3 623 € par an.
L'exploitant (Neoresid) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Neoresid.
Analyse des caractéristiques de Studio 166 à Metz : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Studio 166 : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studio 166 à Metz géré par Neoresid permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Studio 166 (Neoresid) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Studio 166 à Metz est exploitée par Neoresid.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
L'offre associée à Studio 166, localisée au 57000 Metz, mentionne un prix à partir de 90 579 € et rentabilité brute annoncée 4,00 %. Ces chiffres doivent être rapprochés du loyer contractuel, du prix hors taxes ou toutes taxes comprises selon le lot, ainsi que des frais d'acquisition.
Ce Programme en Résidence Étudiante Neoresid , Studio 166 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Metz (57000).
Le bail indiqué pour Studio 166 est : 0. L'analyse doit vérifier les charges supportées par le propriétaire et les travaux prévisibles, la répartition des charges et les clauses de renouvellement.
Studio 166 est une résidence étudiante gérée par Neoresid à Metz. Son fonctionnement repose sur des logements meublés associés à des services adaptés aux séjours d'études et au début de la vie active.
Tout savoir sur la ville : Metz (Grand Est)
Metz, en région Grand Est, constitue le bassin de vie de Studio 166. Pour apprécier la demande locative, il convient d'examiner les établissements d'enseignement accessibles, les transports, les commerces et le niveau d'offre concurrente autour de la résidence.
Neoresid en savoir plus
Neoresid est un gestionnaire de résidences étudiantes en France, spécialisé dans l'exploitation d'hébergements fonctionnels et connectés. Le groupe mise sur des implantations proches des campus et des services destinés à faciliter la vie quotidienne des étudiants.
Adresse et accès à Studio 166 à Metz – 57000
La résidence est localisée au : 57000 Metz
Studio 166 est référencée au 57000 Metz, à Metz, dans la région Grand Est. Cette localisation doit être confrontée aux trajets quotidiens vers les campus et aux conditions de desserte actuelles.
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