Investir dans la résidence étudiante Campus Blamont à Amiens
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Odalys
La Résidence Etudiants Campus Blamont est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Odalys (Magora).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Amiens (80000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Blamont exploitée par Odalys (Magora) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Campus Blamont à Amiens
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Campus Blamont :
La Résidence Etudiants Campus Blamont à Amiens permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Amiens
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Odalys (Magora).
L'exploitant (Odalys (Magora)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Odalys (Magora).
Analyse des caractéristiques de Campus Blamont à Amiens : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité d'un investissement en logement en résidence étudiante
L'investissement en logement en résidence étudiante Campus Blamont avec Odalys (Magora) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement) qui est un cadre fiscal spécifique en France.
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
Ici tous les avantages de l'amortissement en LMNP :
- Imputation des charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, charges de copropriété, taxe foncière…).
- Possibilité d’amortir :
- Le mobilier,
- L’immobilier (hors terrain),
- Les frais de notaire et d’agence.
Il est important de se faire accompagner par un professionnel comme l'équipe de Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Investissement-Immobilier.Pro rappelle que la durée de l'amortissement est en général comprise entre 23 ans et 25 ans, donc vous générerez des revenus locatifs BIC durant une très longue période qui sera non fiscalisée.
Ce qui ne vous empêche naturellement pas de revendre votre bien immobilier avant la fin de l'amortissement.
Résidence étudiante Campus Blamont (Odalys (Magora)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Campus Blamont à Amiens est exploitée par Odalys (Magora).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Odalys (Magora) dédié aux étudiants est située dans la ville d'Amiens, en région Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys (Magora) , Campus Blamont est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Amiens (80000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys (Magora), Campus Blamont est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville d'Amiens (80000).
Il possède des appartements studio T1, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Une résidence récente située sur un site exceptionnel en face d’un monument historique et ses jardins à la française. A 5 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du centre-ville elle bénéficie d’une situation privilégiée pour accéder en quelques minutes aux principaux établissements d’enseignement supérieur.
La Résidence Étudiants Campus Blamont propose des appartement pour étudiants studio T1, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante d'Amiens en Hauts-de-France.
Tout savoir sur la ville : Amiens (Hauts De France)
Pourquoi Amiens est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale historique de la Picardie et pôle universitaire majeur, Amiens offre un marché robuste pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie Étudiante en Croissance : Avec plus de 30 000 étudiants, Amiens joue un rôle central dans l'enseignement supérieur des Hauts-de-France. La ville attire une population étudiante croissante grâce à la diversité et à la qualité de ses formations universitaires.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Idéalement située entre Paris, Lille et la côte, Amiens bénéficie d'un dynamisme économique soutenu par ses pôles d'excellence en recherche, santé et services, garantissant une forte tension locative.
- Un Marché Accessible et Performant : Amiens propose des rendements locatifs attractifs pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, souvent situés entre 4,5% et 5,5%, avec un marché immobilier offrant un excellent ratio prix d'achat / loyer.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Ville d'art et d'histoire, Amiens séduit les étudiants par son patrimoine architectural unique, ses nombreux espaces verts et son coût de la vie maîtrisé.
Le saviez-vous ? Amiens bénéficie d'une position stratégique à moins d'une heure de Paris en train, ce qui renforce durablement l'attractivité de son parc de logements étudiants et sécurise le taux d'occupation des résidences.
Odalys en savoir plus
Odalys (Magora) est un gestionnaire exploitant des résidences prêt-à-vivre pour étudiants et jeunes actifs via sa marque Odalys Campus.
En réponse au manque d’hébergements disponibles pour les étudiants, Odalys (Magora) a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d’emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d’établissements d’enseignement supérieur.
L'exploitant gère aussi des résidences tourisme sous la marque
Odalys Vacances.
Ce gestionnaire propose des parcs résidentiels de plein air (mobil-homes), chalets et villas de standing en passant par les résidences, les résidences clubs, les résidences Prestige, les appart ‘hôtels de centre-ville et les hôtels.
Adresse et accès à Campus Blamont à Amiens – 80000
La résidence est localisée au : 25 Rue du Blamont, 80000 Amiens
Mairie
1,4 kilomètre de
la Mairie d'Amiens
Train
500 mètres de
la gare d'Amiens
Aéroport
6,5 Kilomètres de
l'Aéroport d'Amiens-Picardie
Voiture
1,4 Kilomètre du
centre-ville d'Amiens
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