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Résidence Étudiante occasion Cap Etudes

Résidence Étudiante Occasion Cap Etudes

Résidence Étudiante Cap Etudes d'occasion pour acheter un logement étudiant à la revente exploité par Cap Etudes.

Effectuez un investissement en Résidence Étudiante par Cap Etudes.

Créé en 2002 par Renaud Mattera, Cap'Etudes gère des résidences étudiantes dans une dizaine de villes universitaires (Aix, Angers, Lyon, Marseille, Rennes, La Rochelle…).

Il exploite 18 à 19 résidences, soit environ 2 100 à 2 200 logements, et vise 3 500 logements d'ici dix ans, après avoir retrouvé son indépendance en 2025.

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Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Cap Etudes d'occasion

Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Cap Etudes, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :

  • Rendement net et stable
    Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
  • Gestion déléguée à 100%
    Cap Etudes s'occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
  • Fiscalité LMNP avantageuse
    Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
  • Bien d'occasion = visibilité immédiate
    Contrairement à un achat neuf, un bien d'occasion dispose déjà d'un historique de loyers, d'un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
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Résidence Étudiante Occasion : les autres gestionnaires

Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Résidence Étudiante d'occasion pour investir dans un logement dédié à la vie étudiante :


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