Investir dans la résidence étudiante Estudis 7 à Lyon
Prix
78 557 €
Rentabilité
5,75 %
Gestionnaire
Nomad Campus
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Estudis 7 est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69007).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Estudis 7 exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Estudis 7 à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Estudis 7 :
La Résidence Etudiants Estudis 7 à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 78 557 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,75 % garanti par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Le loyer est de 4 517 € par an.
L'exploitant (Nomad Campus (Cardinal Campus)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Nomad Campus (Cardinal Campus).
Analyse des caractéristiques de Estudis 7 à Lyon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Estudis 7 : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Estudis 7 à Lyon géré par Nomad Campus (Cardinal Campus) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Estudis 7 (Nomad Campus (Cardinal Campus)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Estudis 7 à Lyon est exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Estudis 7 est une résidence étudiante Nomad Campus, anciennement Cardinal Campus, située dans le septième arrondissement de Lyon. Elle réunit 70 logements meublés, avec kitchenette, espace bureau et sanitaires privatifs.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nomad Campus (Cardinal Campus) , Estudis 7 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69007).
Les équipements comprennent une cafétéria, une salle polyvalente, une laverie et un local pour les deux-roues. La connexion internet et le contrôle d’accès accompagnent le fonctionnement du site ; un parking complète les services disponibles.
Les équipements comprennent notamment : 70 logements meublés, cafétéria et salle polyvalente, laverie, local pour les deux-roues et parking.
Tout savoir sur la ville : Lyon (Auvergne Rhone Alpes)
Lyon (69) — Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
La résidence est installée au 59 route de Vienne, dans le secteur de Jean-Macé et de Berthelot. Le tramway T2 et le métro B desservent ce quartier lyonnais, proche de plusieurs écoles et des berges du Rhône.
Lyon se situe dans le département Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient à Métropole de Lyon. La résidence Estudis 7 est précisément située 59, route de Vienne 69007 Lyon.
Nomad Campus en savoir plus
Nomad Campus (Cardinal Campus), groupe Cardinal, est un exploitant de résidences étudiantes en France.
L'esprit de la résidence Nomad Campus (Cardinal Campus) est un lieu de vie, un endroit du savoir qui cultive l'échange et la convivialité. A travers plusieurs concepts, Cardinal Campus se détache ainsi de l'image traditionnelle de gestionnaire de résidences.
Adresse et accès à Estudis 7 à Lyon – 69007
La résidence est localisée au : 59, route de Vienne 69007 Lyon
La résidence est installée au 59 route de Vienne, dans le secteur de Jean-Macé et de Berthelot. Le tramway T2 et le métro B desservent ce quartier lyonnais, proche de plusieurs écoles et des berges du Rhône.
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