Investir dans la résidence étudiante Carré des Lumières à Lyon
Prix
90 869 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nomad Campus
La Résidence Etudiants Carré des Lumières est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Lyon (69008).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Carré des Lumières exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Carré des Lumières à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Carré des Lumières :
La Résidence Etudiants Carré des Lumières à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 90 869 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Le loyer est de 3 635 € par an.
L'exploitant (Nomad Campus (Cardinal Campus)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Nomad Campus (Cardinal Campus).
Analyse des caractéristiques de Carré des Lumières à Lyon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité d'un investissement en logement en résidence étudiante
L'investissement en logement en résidence étudiante Carré des Lumières avec Nomad Campus (Cardinal Campus) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement) qui est un cadre fiscal spécifique en France.
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
Ici tous les avantages de l'amortissement en LMNP :
- Imputation des charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, charges de copropriété, taxe foncière…).
- Possibilité d’amortir :
- Le mobilier,
- L’immobilier (hors terrain),
- Les frais de notaire et d’agence.
Il est important de se faire accompagner par un professionnel comme l'équipe de Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Investissement-Immobilier.Pro rappelle que la durée de l'amortissement est en général comprise entre 23 ans et 25 ans, donc vous générerez des revenus locatifs BIC durant une très longue période qui sera non fiscalisée.
Ce qui ne vous empêche naturellement pas de revendre votre bien immobilier avant la fin de l'amortissement.
Résidence étudiante Carré des Lumières (Nomad Campus (Cardinal Campus)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Carré des Lumières à Lyon est exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune de Lyon.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nomad Campus (Cardinal Campus) , Carré des Lumières est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69008).
Ce Programme en Résidence Étudiants Nomad Campus (Cardinal Campus), Carré des Lumières est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69008).
Il possède des studios de 20 m² à 39 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Intendant
- Une Local à vélo
- Service de ménage
- Une laverie
- Un accès Wifi
- Parking
- Vidéo surveillance
Située à proximité de la de la place Ambroise Courtois et du célèbre institut Lumière. Tous les commerces et toutes les commodités sont facilement accessibles depuis la résidence. La station de transport du même nom, regroupe à la fois métro, bus et tramway et permet ainsi un déplacement dans toute la ville. Aux abords de la résidence sont implantés d'importants établissements supérieurs.
La Résidence Étudiants Carré des Lumières à Lyon propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Tout savoir sur la ville : Lyon (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Lyon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Gaules et deuxième ville étudiante de France, Lyon est une destination premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 150 000 étudiants, Lyon est un hub académique international. Ses universités (Lyon 1, 2, 3), ses écoles de commerce et ses centres de recherche attirent des talents du monde entier.
- Un Bassin de Vie Métropolitain : Centre économique et technologique, Lyon offre un terreau fertile pour les carrières des jeunes diplômés, garantissant une demande locative pérenne et de haut niveau.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Lyon, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux de remplissage des résidences y est parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine UNESCO, gastronomie mondialement réputée et dynamisme culturel, Lyon séduit par son art de vivre exceptionnel.
Le saviez-vous ? Lyon est régulièrement élue comme l'une des meilleures villes de France pour étudier. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur sûre, combinant prestige, sécurité locative et forte valorisation patrimoniale.
Nomad Campus en savoir plus
Nomad Campus (Cardinal Campus), groupe Cardinal, est un exploitant de résidences étudiantes en France.
L'esprit de la résidence Nomad Campus (Cardinal Campus) est un lieu de vie, un endroit du savoir qui cultive l'échange et la convivialité. A travers plusieurs concepts, Cardinal Campus se détache ainsi de l'image traditionnelle de gestionnaire de résidences.
Adresse et accès à Carré des Lumières à Lyon – 69008
La résidence est localisée au : 69 Rue Feuillat, 69008 Lyon
Mairie
3,2 kilomètres de
la Mairie de Montreuil
Train
2,5 Kilomètres de
la Gare Lyon Part-Dieu
Aéroport
24,7 kilomètres de
l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Voiture
4,6 Kilomètres du
centre-ville de Lyon
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