Investir dans la résidence étudiante Eurasanté à Loos
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nemea
La Résidence Etudiants Eurasanté est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nemea.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Loos (59120).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Eurasanté exploitée par Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
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Investissement studio en résidence étudiante Eurasanté à Loos
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Eurasanté :
La Résidence Etudiants Eurasanté à Loos permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Loos
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Nemea.
L'exploitant (Nemea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Nemea.
Analyse des caractéristiques de Eurasanté à Loos : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Eurasanté : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Eurasanté à Loos géré par Nemea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Eurasanté (Nemea) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Eurasanté à Loos est exploitée par Nemea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nemea dédié aux étudiants est située à Loos, en région Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea , Eurasanté est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Loos (59120).
Ce programme en résidence étudiante Nemea Appart'Etud Eurasanté est un établissement dédié aux étudiants, situé au cœur du Parc Eurasanté dans la ville de Loos-lez-Lille.
Il possède des appartements de 18 m² à 30 m², de type studio et T1 bis, entièrement meublés et équipés, charges comprises.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode / interphone
- Service accueil
- Salle commune / espace lounge
- Internet WiFi haut débit
- Prêt fer à repasser
- Salle de sport
- Laverie
- Local à vélos
- Espace coworking
- Vidéosurveillance
La résidence étudiante Nemea Eurasanté bénéficie d'une excellente accessibilité. Située Place Albert Tacquet, Avenue de la Recherche à Loos-lez-Lille, elle se trouve à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et hospitaliers, notamment la Faculté de Médecine Henri Warembourg, l'ILIS (Institut Lillois d'Ingénierie de la Santé), les écoles de Kinésithérapie et d'Odontologie, ainsi que les nombreux laboratoires de recherche et établissements de santé du campus Eurasanté. La résidence est également très bien desservie par les transports en commun, avec la station de métro ligne 1 « CHU – Eurasanté » à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus du réseau Ilévia à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lille, les campus universitaires de la métropole et les quartiers environnants.
La Résidence Étudiante Eurasanté propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : Loos (Hauts De France)
Pourquoi Loos est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Premier pôle hospitalo-universitaire d'Europe, Loos-lez-Lille est une ville d'excellence pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Rayonnement Hospitalo-Universitaire Exceptionnels : Avec le Parc Eurasanté et ses facultés de médecine, de pharmacie, d'odontologie et ses écoles paramédicales, Loos est le premier pôle académique en santé de la région, accueillant plus de 22 000 étudiants, internes et chercheurs chaque année.
- Un Bassin de Vie dédié à la Santé et à l'Innovation : Siège de 50 laboratoires de recherche, de l'Institut Pasteur de Lille et de plus de 205 entreprises et organismes spécialisés en biotechnologies, medtech et biopharma, Loos garantit une demande locative constante et durable de la part des étudiants, des jeunes professionnels de santé et des chercheurs.
- Un Marché de Référence sous Tension Permanente : Investir en LMNP à Loos, c'est choisir la sécurité d'un marché locatif structurellement sous tension, où la demande étudiante et paramédicale excède largement l'offre de logements modernes adaptés, garantissant des taux d'occupation historiquement très élevés.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre le cadre verdoyant du Parc Eurasanté, ses équipements sportifs, ses services de proximité intégrés au campus et son environnement résidentiel paisible aux portes de Lille, Loos offre un cadre de vie sain, pratique et particulièrement apprécié des étudiants en santé.
Le saviez-vous ? Loos abrite le plus grand campus hospitalo-universitaire d'Europe avec 12 hôpitaux, 18 établissements d'enseignement supérieur et 1 800 chercheurs réunis sur 300 hectares. L'investissement en résidence étudiante LMNP à Loos combine valorisation patrimoniale solide, sécurité locative maximale et attractivité pérenne au cœur du premier pôle de santé et d'innovation d'Europe.
Nemea en savoir plus
Nemea, fondé en 1994 par Pascal Recorbet (actionnaire à 100 %), est un groupe de résidences de services.
Longtemps centré sur le tourisme, il a cédé en 2025-2026 ses 31 résidences de vacances à Goélia pour se concentrer sur des résidences urbaines mixtes, pour étudiants comme pour actifs.
Adresse et accès à Eurasanté à Loos – 59120
La résidence est localisée au : Place Albert Tacquet, Av. de la Recherche 16, 59120 Loos
Mairie
2,6 kliomètres de
la Mairie de Loos
Train
2,2 kilomètres de
la Gare Loos les Lille
Aéroport
7,4 kilomètres de
l'Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
2,6 kilomètres du
centre-ville de Lille
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