Investir dans la résidence étudiante Campus Bel Air à Bègles
Prix
78 275 €
Rentabilité
5,10 %
Gestionnaire
LP Services
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Campus Bel Air est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par LP Services.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Bègles (33130).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Bel Air exploitée par LP Services ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Campus Bel Air à Bègles
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Campus Bel Air :
La Résidence Etudiants Campus Bel Air à Bègles permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Bègles
à partir de 78 275 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,10 % garanti par LP Services.
Le loyer est de 3 992 € par an.
L'exploitant (LP Services) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société LP Services.
Analyse des caractéristiques de Campus Bel Air à Bègles : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Campus Bel Air : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus Bel Air à Bègles géré par LP Services permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Campus Bel Air (LP Services) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Campus Bel Air à Bègles est exploitée par LP Services.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Campus Bel Air est une résidence étudiante exploitée sous la marque Studently à Bègles. Elle comprend 117 appartements meublés répartis dans trois bâtiments entourés d’espaces verts.
Ce Programme en Résidence Étudiante LP Services , Campus Bel Air est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bègles (33130).
Les logements sont équipés d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Une laverie, une salle de sport, une connexion internet et des places de stationnement complètent les équipements. L’accès aux bâtiments est contrôlé.
Les équipements comprennent notamment : 117 logements meublés, trois bâtiments avec espaces verts, laverie et salle de sport, stationnement et accès contrôlé.
Tout savoir sur la ville : Bègles (Nouvelle Aquitaine)
Bègles (33) — Gironde | Nouvelle-Aquitaine
La résidence est implantée au 14 chemin Bel Air, près du parc de Mussonville, dans le quartier Terre Sud de Bègles. Le tramway C relie ce secteur à Bordeaux et à son réseau de transports.
Bègles se situe dans le département Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune appartient à Bordeaux Métropole. La résidence Campus Bel Air est précisément située 14, chemin Bel Air 33130 Bègles.
LP Services en savoir plus
LP Services assure l'exploitation de résidences de services du groupe LP Promotion, notamment sous la marque étudiante Studently. La complémentarité entre promotion et gestion apporte une chaîne intégrée, à analyser sans confondre garanties du promoteur et obligations du preneur.
Adresse et accès à Campus Bel Air à Bègles – 33130
La résidence est localisée au : 14, chemin Bel Air 33130 Bègles
La résidence est implantée au 14 chemin Bel Air, près du parc de Mussonville, dans le quartier Terre Sud de Bègles. Le tramway C relie ce secteur à Bordeaux et à son réseau de transports.
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