Investir dans la résidence étudiante Européennes à Strasbourg
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Européennes est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Strasbourg (67000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Européennes exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Européennes à Strasbourg
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Européennes :
La Résidence Etudiants Européennes à Strasbourg permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Strasbourg
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Analyse des caractéristiques de Européennes à Strasbourg : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Européennes : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Européennes à Strasbourg géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Européennes (Les Estudines (Réside études)) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Européennes à Strasbourg est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est situé à Strasbourg, en région Grand Est.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Européennes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Strasbourg (67000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines Strasbourg Européennes se situe au 29 rue Déserte, en plein centre-ville de Strasbourg (67000).
Construite en 1995, la résidence compte 147 appartements répartis sur 6 étages : des T1 de 17 à 24 m² et des T1bis en duplex avec mezzanine, de 24 à 32 m².
Pour le confort quotidien des résidents, la résidence met à disposition plusieurs équipements inclus :
- Aspirateur
- Contrôle d’accès
- Accueil
- Fer à repasser
- Local à vélos
- Internet WiFi
Complétés par des prestations à la carte :
- Distributeur
- Laverie
- Parking
- Photocopieur
- Service ménage
Une offre complète de services qui fait de cette résidence un lieu de vie animé, gage de sérénité pour les familles comme pour les investisseurs souhaitant s’assurer d’une exploitation de qualité.
Le quartier bénéficie d’un tissu d’enseignement supérieur particulièrement dense à proximité immédiate : l’École privée des carrières de la mode (68 m), LISAA Strasbourg (304 m), l’École nationale supérieure d’architecture de Strasbourg (484 m), l’Institut national du service public - ENA (486 m), ainsi que la Faculté de Médecine, toute proche. La Gare SNCF de Strasbourg et plusieurs arrêts de tramway se trouvent également à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à l’ensemble des campus et au reste de l’agglomération.
La Résidence Étudiante Strasbourg Européennes propose 147 appartements meublés et entièrement équipés, de 17 à 32 m², au cœur de la ville et à deux pas des institutions européennes.
Tout savoir sur la ville : Strasbourg (Grand Est)
Pourquoi Strasbourg est une Ville Stratégique pour l’Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale alsacienne et siège de plusieurs institutions européennes, Strasbourg est une destination de premier plan pour l’investissement en résidence étudiante LMNP, portée par la présence de l’une des plus grandes universités de France.
- Une Démographie Étudiante Considérable : Avec plus de 50 000 étudiants inscrits à l’Université de Strasbourg et dans les grandes écoles environnantes, la ville concentre l’un des bassins étudiants les plus importants de l’Est de la France.
- Un Statut International Unique : Siège du Parlement européen et du Conseil de l’Europe, Strasbourg attire chaque année une population étudiante et professionnelle internationale, renforçant la demande locative sur le marché étudiant.
- Un Réseau de Transport Dense : Le réseau de tramway strasbourgeois, l’un des plus étendus de France, dessert l’ensemble des campus universitaires et facilite les déplacements du quotidien.
- Une Qualité de Vie Recherchée : Entre son centre historique classé à l’UNESCO, ses espaces verts et son dynamisme culturel, Strasbourg offre un cadre de vie particulièrement apprécié des étudiants.
Le saviez-vous ? Strasbourg est l’une des principales villes universitaires de France et un siège institutionnel européen majeur. L’investissement en résidence étudiante LMNP y bénéficie d’une demande locative structurellement forte et d’une fiscalité optimisée pour les investisseurs.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Adresse et accès à Européennes à Strasbourg – 67000
La résidence est localisée au : 29 rue Déserte, 67000 Strasbourg
Mairie
4,9 kilomètres de
la Mairie de Strasbourg
Train
0,26 kilomètre de
la Gare de Strasbourg
Aéroport
16,2 kilomètres de l’
Aéroport de Strasbourg-Entzheim
Voiture
0,9 kilomètre du
centre-ville de Strasbourg
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