Investir dans la résidence étudiante Drapeau à Dijon
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Belles Annees
La Résidence Etudiants Drapeau est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Belles Annees.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Dijon (21000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Drapeau exploitée par Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Drapeau à Dijon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Drapeau :
La Résidence Etudiants Drapeau à Dijon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Dijon
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Belles Annees.
L'exploitant (Les Belles Annees) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Belles Annees.
Analyse des caractéristiques de Drapeau à Dijon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Drapeau : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Drapeau à Dijon géré par Les Belles Annees permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Drapeau (Les Belles Annees) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Drapeau à Dijon est exploitée par Les Belles Annees.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Belles Années dédié aux étudiants est située dans la ville de Dijon, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Annees , Drapeau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Dijon (21000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Années, Drapeau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Dijon (21000).
Il possède des appartements studio T1 au T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Salle de Sport
- Accès handicapés
- Local a vélo
La résidence étudiants Drapeau est situé à Dijon à proximité de l’ESC Dijon et du campus de Science Po Dijon accessibles en moins de 10 minutes à vélo.
La Résidence Étudiants Les Belles Années à Dijon propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Dijon.
Tout savoir sur la ville : Dijon (Bourgogne Franche Comte)
Pourquoi Dijon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, Dijon est une ville universitaire de premier plan offrant un marché solide pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 35 000 étudiants, Dijon s'impose comme un pôle académique majeur, porté par l'Université de Bourgogne et ses grandes écoles renommées.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Bien desservie par le TGV (Paris en 1h35) et le tramway, la ville bénéficie d'une économie diversifiée et d'un rayonnement culturel qui attirent les jeunes talents durablement.
- Un Marché de Référence : Investir en LMNP à Dijon, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain mature. La forte concentration d'étudiants dans les quartiers universitaires assure un taux d'occupation optimal pour les résidences.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine historique exceptionnel classé à l'UNESCO, gastronomie et cadre de vie verdoyant, Dijon séduit les étudiants par son équilibre parfait entre études et art de vivre.
Le saviez-vous ? Dijon est régulièrement classée parmi les villes les plus attractives de France pour sa qualité de vie. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale et sécurité locative constante.
Les Belles Annees en savoir plus
Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.
Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.
Adresse et accès à Drapeau à Dijon – 21000
La résidence est localisée au : 3 All. Chevalier de la Barre, 21000 Dijon
Mairie
2,1 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Dijon,
Train
2,6 kilomètres de
la Gare de Dijon
Aéroport
7,3 kilomètres de
l'Aéroport de Dijon-Bourgogne
Voiture
1,8 kilomètre de
centre ville de Dijon
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