Investir dans la résidence étudiante Carré West à Écully
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Belles Annees
La Résidence Etudiants Carré West est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Belles Annees.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Écully (69130).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Carré West exploitée par Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Carré West à Écully
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Carré West :
La Résidence Etudiants Carré West à Écully permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Écully
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Belles Annees.
L'exploitant (Les Belles Annees) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Belles Annees.
Analyse des caractéristiques de Carré West à Écully : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Carré West : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Carré West à Écully géré par Les Belles Annees permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Carré West (Les Belles Annees) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Carré West à Écully est exploitée par Les Belles Annees.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Belles Années dédié aux étudiants est située dans la ville d'Écully, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Annees , Carré West est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Écully (69130).
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Années, Carré West est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Écully (69130).
Il possède 105 appartements studio T1 au T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Accès handicapés
- Parking
La résidence étudiants Carré West est situé à Écully à proximité des écoles Centrale de Lyon à 700 mètres, l'Institut Paul Bocuse et ITECH Lyon.
La Résidence Étudiants Les Belles Années à Écully propose 105 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville.
Tout savoir sur la ville : Écully (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Écully est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Commune résidentielle prisée de l'Ouest lyonnais, Écully est une adresse prestigieuse pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Écully abrite des établissements d'enseignement supérieur d'excellence, comme l'École Centrale de Lyon ou l'EM Lyon, attirant une population étudiante haut de gamme.
- Un Bassin de Vie Premium : Située à proximité immédiate des bassins d'emplois stratégiques et du centre de Lyon, la ville offre un cadre de vie privilégié et sécurisé pour les étudiants.
- Un Marché Métropolitain d'Excellence : Investir en LMNP à Écully, c'est choisir un secteur caractérisé par une demande locative très qualitative. La rareté des logements étudiants dans ce secteur assure une valorisation exemplaire.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses vastes espaces verts, son calme résidentiel et ses services de haute qualité, Écully séduit des étudiants recherchant un environnement studieux et prestigieux.
Le saviez-vous ? Écully est un concentré de savoir et d'excellence académique à deux pas de Lyon. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est gage de sécurité locative maximale pour les investisseurs en quête de patrimoine durable.
Les Belles Annees en savoir plus
Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.
Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.
Adresse et accès à Carré West à Écully – 69130
La résidence est localisée au : 24 B Chem. de Charrière Blanche, 69130 Écully
Mairie
1,3 kilomètre de
la Mairie d'Écully
Train
3,3 kilomètres de
la Gare Ecully la Demi-Lune
Aéroport
18,4 kilomètres de
l'Aéroport de Lyon-Bron
Voiture
8 kilomètres de
centre ville de Lyon
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