Investir dans la résidence étudiante Carré Saint-Pierre à Marseille
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Belles Annees
La Résidence Etudiants Carré Saint-Pierre est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Les Belles Annees.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Marseille (13005).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Carré Saint-Pierre exploitée par Les Belles Annees ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Carré Saint-Pierre à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Carré Saint-Pierre :
La Résidence Etudiants Carré Saint-Pierre à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Belles Annees.
L'exploitant (Les Belles Annees) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Belles Annees.
Analyse des caractéristiques de Carré Saint-Pierre à Marseille : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Carré Saint-Pierre : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Carré Saint-Pierre à Marseille géré par Les Belles Annees permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Carré Saint-Pierre (Les Belles Annees) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Carré Saint-Pierre à Marseille est exploitée par Les Belles Annees.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Belles Années dédié aux étudiants est située dans la ville de Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Annees , Carré Saint-Pierre est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13005).
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Belles Années, Carré Saint-Pierre est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Marseille (13005).
Il possède des appartements studio T1 au T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Salle de sport
- Internet wifi
- Laverie
- Accès handicapés
La résidence étudiants Carré Saint-Pierre est situé à Marseille à proximité de l'Ecole de journalisme, de l'Université Aix-Marseille et de la Faculté de pharmacie et des sciences médicales.
La Résidence Étudiants Les Belles Années à Marseille propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville.
Tout savoir sur la ville : Marseille (PACA)
Pourquoi Marseille est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Deuxième ville de France et pôle méditerranéen majeur, Marseille offre un potentiel immense pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec son Université d'Aix-Marseille (la plus grande de France francophone) et ses écoles de commerce, Marseille est une destination de premier plan pour les étudiants.
- Un Bassin de Vie en Mutation : Portée par le projet Euroméditerranée et son dynamisme économique, la ville attire une population étudiante croissante cherchant à s'intégrer dans un environnement en pleine métamorphose.
- Un Marché Métropolitain d'Opportunités : Investir en LMNP à Marseille permet de profiter de prix compétitifs dans une métropole en pleine expansion. La demande locative y est soutenue par l'attractivité croissante de la cité phocéenne.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre criques, patrimoine méditerranéen et dynamisme urbain, Marseille offre aux étudiants un cadre de vie unique, vibrant et ensoleillé tout l'année.
Le saviez-vous ? Marseille est le premier port de France et une métropole en pleine renaissance urbaine. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'une métropole majeure et sécurité locative constante.
Les Belles Annees en savoir plus
Les Belles Années est un spécialiste de l'exploitation de résidences étudiantes en France.
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Avec des appartements allant du studio étudiant au T3, les logements étudiants entièrement meublés et équipés sont aménagés de façon à optimiser au maximum l’espace de vie et favoriser une circulation fluide. Certains appartements s’adaptent parfaitement à la colocation, notamment des logements avec mezzanine.
Conçu avec élégance, l'aménagement intérieur de ces appartements étudiants en location, intègre un choix de mobilier contemporain assorti à des matériaux haut de gamme et design.
Adresse et accès à Carré Saint-Pierre à Marseille – 13005
La résidence est localisée au : 98 Rue Saint-Pierre, 13005 Marseille
Mairie
2,6 kilomètres de
la Mairie de Marseille
Train
6,7 kilomètres de
la Gare Saint-Marcel
Aéroport
28 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence
Voiture
3,2 kilomètres de
centre ville de Marseille
Autres Résidences Étudiantes en PACA
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en PACA pour investir en logement étudiant.
