Investir dans la résidence étudiante Pythagore Queuleu à Metz
Prix
41 324 €
Rentabilité
7,10 %
Gestionnaire
Cers Résidences
Type
Occasion
La Résidence Etudiants Pythagore Queuleu est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Cers Résidences.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Metz (57000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Pythagore Queuleu exploitée par Cers Résidences ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Pythagore Queuleu à Metz
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Pythagore Queuleu :
La Résidence Etudiants Pythagore Queuleu à Metz permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Metz
à partir de 41 324 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 7,10 % garanti par Cers Résidences.
Le loyer est de 2 934 € par an.
L'exploitant (Cers Résidences) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Cers Résidences.
Analyse des caractéristiques de Pythagore Queuleu à Metz : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Pythagore Queuleu : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Pythagore Queuleu à Metz géré par Cers Résidences permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Pythagore Queuleu (Cers Résidences) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Pythagore Queuleu à Metz est exploitée par Cers Résidences.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Pythagore Queuleu est une résidence étudiante de Metz exploitée par Cers Résidences. Elle propose 207 logements meublés et équipés, avec espace nuit, kitchenette et salle d’eau privative.
Ce Programme en Résidence Étudiante Cers Résidences , Pythagore Queuleu est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Metz (57000).
La résidence associe des espaces de détente et de travail à des services utiles au quotidien : laverie, accès internet et prestations complémentaires selon les besoins des occupants. Les logements comprennent des rangements et les équipements nécessaires à la préparation des repas.
Les équipements comprennent notamment : 207 logements, kitchenette et salle d’eau privative, espaces de détente et de travail, laverie.
Tout savoir sur la ville : Metz (Grand Est)
Metz (57) — Moselle | Grand Est
La résidence est installée au 6 rue de Vercly, dans le quartier de Queuleu à Metz. Cette adresse permet de l’identifier séparément des autres établissements Pythagore et des résidences étudiantes messines.
Metz se situe dans le département Moselle, en région Grand Est. La commune appartient à Metz Métropole. La résidence Pythagore Queuleu est précisément située 6, rue de Vercly 57070 Metz.
Cers Résidences en savoir plus
Cers Résidences exploite un portefeuille ciblé de résidences de services, notamment sur les marchés affaires, tourisme et étudiant. Ce profil indépendant invite à regarder de près l'historique d'exploitation du site, le taux d'occupation et la capacité financière du preneur.
Adresse et accès à Pythagore Queuleu à Metz – 57000
La résidence est localisée au : 6, rue de Vercly 57070 Metz
La résidence est installée au 6 rue de Vercly, dans le quartier de Queuleu à Metz. Cette adresse permet de l’identifier séparément des autres établissements Pythagore et des résidences étudiantes messines.
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