Investir dans la résidence étudiante Roanne Fontenille à Roanne
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Cap Etudes
La Résidence Etudiants Roanne Fontenille est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Cap Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Roanne (42300).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Roanne Fontenille exploitée par Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Roanne Fontenille à Roanne
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Roanne Fontenille :
La Résidence Etudiants Roanne Fontenille à Roanne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Roanne
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Cap Etudes.
L'exploitant (Cap Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Cap Etudes.
Analyse des caractéristiques de Roanne Fontenille à Roanne : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Roanne Fontenille : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Roanne Fontenille à Roanne géré par Cap Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Roanne Fontenille (Cap Etudes) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Roanne Fontenille à Roanne est exploitée par Cap Etudes.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Cap'Etudes dédié aux étudiants est située à Roanne, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Cap Etudes , Roanne Fontenille est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Roanne (42300).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Roanne Fontenille est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Roanne.
Il possède des appartements de 18 m² à 32 m² type studio et T1bis.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes Roanne Fontenille est situé à 300 m du campus roannais (Centre Universitaire Roannais, IUT, IFSI, bibliothèque Universitaire).
La Résidence Étudiante Roanne Fontenille propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : Roanne (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Roanne est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Sous-préfecture de la Loire, Roanne offre des opportunités d'investissement en résidence étudiante LMNP avec un excellent rapport coût d'acquisition / rendement.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : La ville accueille des antennes universitaires et des formations techniques supérieures qui drainent une population étudiante locale et régionale en quête de solutions de logement abordables.
- Un Bassin de Vie en Mutation : Située à proximité de Saint-Étienne et Lyon, Roanne profite de son accessibilité ferroviaire pour accueillir des étudiants suivant des parcours spécialisés.
- Un Marché de Proximité Accessible : Investir en LMNP à Roanne permet de capter une demande locative pérenne sur un marché foncier très compétitif, idéal pour démarrer ou diversifier un portefeuille patrimonial.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Réputée pour sa gastronomie et son cadre de vie à taille humaine, Roanne offre aux étudiants une alternative paisible aux métropoles trop denses.
Le saviez-vous ? Roanne offre une accessibilité privilégiée au cœur du bassin stéphanois. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une stratégie de positionnement maligne pour sécuriser ses revenus locatifs dans une ville en plein renouveau.
Cap Etudes en savoir plus
Créé en 2002 par Renaud Mattera, Cap'Etudes gère des résidences étudiantes dans une dizaine de villes universitaires (Aix, Angers, Lyon, Marseille, Rennes, La Rochelle…).
Il exploite 18 à 19 résidences, soit environ 2 100 à 2 200 logements, et vise 3 500 logements d'ici dix ans, après avoir retrouvé son indépendance en 2025.
Adresse et accès à Roanne Fontenille à Roanne – 42300
La résidence est localisée au : 15 bis Rue Fontenille, 42300 Roanne
Mairie
1 kilomètre de
la Mairie de Roanne
Train
1 kilomètre de
la Gare de Roanne
Aéroport
7,4 kilomètres de
l'Aéroport Roanne - LFLO
Voiture
1 kilomètre de
centre ville de Roanne
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