Investir dans la résidence étudiante Briffaut II à Valence
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Cap Etudes
La Résidence Etudiants Briffaut II est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Cap Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Valence (26000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Briffaut II exploitée par Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Briffaut II à Valence
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Briffaut II :
La Résidence Etudiants Briffaut II à Valence permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Valence
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Cap Etudes.
L'exploitant (Cap Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Cap Etudes.
Analyse des caractéristiques de Briffaut II à Valence : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Briffaut II : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Briffaut II à Valence géré par Cap Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Briffaut II (Cap Etudes) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Briffaut II à Valence est exploitée par Cap Etudes.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Cap'Etudes dédié aux étudiants est située à Valence, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Cap Etudes , Briffaut II est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valence (26000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Briffaut II est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valence.
Il possède des appartements de 20 m² type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Accès handicapés
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes Briffaut II est située au cœur du Campus universitaire de Valence Briffaut.
La Résidence Étudiante Briffaut II propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : Valence (Auvergne Rhone Alpes)
Pourquoi Valence est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Porte du sud et pôle universitaire en plein essor, Valence offre des opportunités concrètes et stables pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec ses antennes universitaires (Université Grenoble-Alpes) et ses écoles supérieures, Valence attire des milliers d'étudiants en quête de formations accessibles à proximité de Lyon.
- Un Bassin de Vie Connecté : Idéalement située sur l'axe rhodanien et desservie par le TGV, Valence profite d'une dynamique économique qui stimule le besoin en logements pour les jeunes en mobilité.
- Un Marché de Référence Régional : Investir en LMNP à Valence, c'est choisir la sécurité d’un marché locatif sous tension, où l'offre de résidences étudiantes modernes peine à satisfaire la demande croissante.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre parcs, bords du Rhône et climat ensoleillé, Valence offre un cadre de vie méditerranéen très attractif pour les étudiants.
Le saviez-vous ? Valence est le point de bascule vers le dynamisme du Sud-Est. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une stratégie de positionnement foncier intelligente, combinant rentabilité et sécurité locative au sein d'une métropole en plein développement.
Cap Etudes en savoir plus
Créé en 2002 par Renaud Mattera, Cap'Etudes gère des résidences étudiantes dans une dizaine de villes universitaires (Aix, Angers, Lyon, Marseille, Rennes, La Rochelle…).
Il exploite 18 à 19 résidences, soit environ 2 100 à 2 200 logements, et vise 3 500 logements d'ici dix ans, après avoir retrouvé son indépendance en 2025.
Adresse et accès à Briffaut II à Valence – 26000
La résidence est localisée au : 17 Rue Jean Bertin, 26000 Valence
Mairie
4 kilomètres de
la Mairie de Valence
Train
3,4 kilomètres de
la Gare de Valence
Aéroport
5,3 kilomètres de
l'Aéroport de Valence Chabeuil
Voiture
3,9 kilomètres de
centre ville de Valence
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