Investir dans la résidence étudiante Besançon à Besançon
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Cap Etudes
La Résidence Etudiants Besançon est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Cap Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Besançon (25000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Besançon exploitée par Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Besançon à Besançon
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Besançon :
La Résidence Etudiants Besançon à Besançon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Besançon
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Cap Etudes.
L'exploitant (Cap Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Cap Etudes.
Analyse des caractéristiques de Besançon à Besançon : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Besançon : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Besançon à Besançon géré par Cap Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Besançon (Cap Etudes) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Besançon à Besançon est exploitée par Cap Etudes.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Cap'Etudes dédié aux étudiants est située à Besançon, en région Pays de la Loire.
Ce Programme en Résidence Étudiante Cap Etudes , Besançon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Besançon (25000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Besançon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Besançon.
Il possède des appartements de 17 m² à 41 m² type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Accès handicapés
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes Besançon bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier des Hauts du Chazal, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de Pharmacie. L’emplacement est idéal, proche de toutes commodités, du restaurant universitaire et de la bibliothèque.
La Résidence Étudiante Besançon propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Tout savoir sur la ville : Besançon (Bourgogne Franche Comte)
Pourquoi Besançon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, Besançon est une cité universitaire historique offrant un marché robuste pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 25 000 étudiants, Besançon est une ville jeune où l'enseignement supérieur est un pilier de l'économie locale, attirant des étudiants venus de toute la France et de l'étranger.
- Un Bassin de Vie d'Excellence : La ville profite de spécialisations académiques fortes, notamment dans le domaine des microtechniques et des sciences, garantissant une demande locative étudiante fidèle et constante.
- Un Marché de Référence : Besançon propose un marché locatif stable et sécurisé. L'investissement en LMNP y bénéficie d'une forte demande liée au rayonnement de son université et de ses écoles supérieures.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Besançon offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant boucles du Doubs, espaces historiques et un coût de vie particulièrement attractif pour les étudiants.
Le saviez-vous ? Besançon est régulièrement classée parmi les villes où le rapport "qualité de vie / coût des études" est le plus avantageux. L'investissement en résidence étudiante LMNP y allie sérénité de la demande et solidité patrimoniale.
Cap Etudes en savoir plus
Créé en 2002 par Renaud Mattera, Cap'Etudes gère des résidences étudiantes dans une dizaine de villes universitaires (Aix, Angers, Lyon, Marseille, Rennes, La Rochelle…).
Il exploite 18 à 19 résidences, soit environ 2 100 à 2 200 logements, et vise 3 500 logements d'ici dix ans, après avoir retrouvé son indépendance en 2025.
Adresse et accès à Besançon à Besançon – 25000
La résidence est localisée au : 19 route de Franois 25000 Besançon
Mairie
6,3 kilomètres de
la Mairie de Besançon
Train
7,4 kilomètres de
la Gare de Besançon-Viotte
Aéroport
13,1 kilomètres de
l'Aéroport de Besançon-La Vèze
Voiture
9,6 kilomètres de
centre ville de Besançon
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