Investir dans la résidence étudiante Occitanes à Toulouse
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Occitanes est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Toulouse (31200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Occitanes exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Occitanes à Toulouse
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Occitanes :
La Résidence Etudiants Occitanes à Toulouse permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Toulouse
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Artemisia Gestion.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Occitanes à Toulouse : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Occitanes : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Occitanes à Toulouse géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Occitanes (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Occitanes à Toulouse est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Toulouse, en région Occitanie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Occitanes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulouse (31200).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Occitanes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulouse.
Il possède 130 appartements de 17 m² à 38 m², de type studio, T1 et T2, avec balcon ou terrasse pour une partie des logements.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Salle de sport
- Terrasse collective
- Internet WiFi
- Laverie
- Service de ménage
- Kit linge et kit vaisselle inclus
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur
La résidence étudiante Artémisia Occitanes bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier des Ponts-Jumeaux à Toulouse, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne B (arrêt Compans-Caffarelli) et à proximité immédiate du Canal du Midi et du Canal de Brienne, avec les bus lignes 14, 70 et 71 au pied de la résidence.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, le Capitole en 15 minutes à pied ou 5 minutes en métro, la gare Matabiau en 10 minutes et l'ensemble des campus universitaires et grandes écoles de l'agglomération toulousaine.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Toulouse — Université Toulouse Capitole (UT1) et Sciences Po Toulouse à 10 minutes à pied, Université Jean Jaurès (UT2) et INSA Toulouse accessibles directement par le métro ligne B, Toulouse Business School à proximité —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, restaurants et services du quartier, des berges du Canal du Midi et du Canal de Brienne, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la Ville Rose.
La Résidence Étudiante Occitanes propose 130 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Toulouse.
Tout savoir sur la ville : Toulouse (Occitanie)
Pourquoi Toulouse est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale mondiale de l'aéronautique et métropole étudiante majeure, Toulouse est une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Plus grande ville universitaire de France après Paris et Lyon, Toulouse concentre des dizaines de milliers d'étudiants grâce à ses universités réputées et ses écoles d'ingénieurs de haut vol.
- Un Bassin de Vie Innovant : Portée par le secteur spatial et aéronautique, la "Ville Rose" bénéficie d'un dynamisme économique qui attire des talents du monde entier, créant une demande locative permanente.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Toulouse, c'est choisir la sécurité d’un marché métropolitain liquide. La pénurie de logements étudiants modernes dans l'hypercentre garantit une performance stable.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre architecture en briques roses, douceur du climat du Sud-Ouest et dynamisme culturel, Toulouse offre une expérience de vie incomparable qui attire chaque année de nouveaux étudiants.
Le saviez-vous ? Toulouse est la capitale européenne de l'aérospatial. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige technologique, sécurité locative garantie par une population étudiante massive et forte valorisation patrimoniale.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Occitanes à Toulouse – 31200
La résidence est localisée au : 4 Rue Anna Politkovskaia, 31200 Toulouse
Mairie
3,2 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Toulouse
Train
3,1 kilomètres de
la Gare de Toulouse Matabiau
Aéroport
5,8 kilomètres de
l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Voiture
3,3 kilomètres du
Centre de Toulouse
Autres Résidences Étudiantes en Occitanie
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Occitanie pour investir en logement étudiant.
