Investir dans la résidence étudiante Île de Nantes à Nantes
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Île de Nantes est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Nantes (44200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Île de Nantes exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Île de Nantes à Nantes
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Île de Nantes :
La Résidence Etudiants Île de Nantes à Nantes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nantes
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Artemisia Gestion.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Île de Nantes à Nantes : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Île de Nantes : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Île de Nantes à Nantes géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Île de Nantes (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Île de Nantes à Nantes est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Nantes, en région Pays de la Loire .
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Île de Nantes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nantes (44200).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Île de Nantes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nantes.
Il possède 135 appartements de 18 m² à 40 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Vidéosurveillance
- Internet WiFi
- Kit linge et kit vaisselle inclus
- Petit-déjeuner
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur
- Parking
La résidence étudiante Artémisia Île de Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, avec une vue dégagée sur la Loire et implantée à seulement 300 mètres des emblématiques Machines de l'Île, en vis-à-vis direct de l'ESMA Nantes et de CinéCréatis.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate, avec les lignes de bus TAN (arrêts à moins de 200 m) et le tramway lignes 2 et 3 accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, la gare SNCF et l'ensemble des campus universitaires nantais.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Nantes — ESMA Nantes et CinéCréatis en vis-à-vis direct, Université de Nantes et grandes écoles accessibles en tramway —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate des commerces, restaurants et bars du quartier, des pistes cyclables en bord de Loire et de toute l'effervescence culturelle du Quartier de la Création, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la capitale des Pays de la Loire.
La Résidence Étudiante Île de Nantes propose 135 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Nantes.
Tout savoir sur la ville : Nantes (Pays De La Loire)
Pourquoi Nantes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole phare du Grand Ouest, Nantes est une destination de premier plan pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, alliant dynamisme économique et cadre de vie exceptionnel.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Nantes se classe régulièrement dans le top des villes universitaires françaises, grâce à ses pôles d'excellence en ingénierie, commerce et santé (CHU).
- Un Bassin de Vie en Plein Essor : Reconnue comme l'une des villes les plus innovantes d'Europe, Nantes attire une population jeune et qualifiée, stimulant sans cesse la demande locative étudiante.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Nantes, c'est se positionner sur une métropole liquide. La tension locative y est constante, portée par la vitalité du bassin d'emplois nantais.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre les bords de Loire, le patrimoine historique et le dynamisme culturel, Nantes séduit par son art de vivre, faisant d'elle l'une des villes préférées des étudiants français.
Le saviez-vous ? Nantes est une métropole en croissance démographique et économique continue. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine sérénité de la demande, valorisation patrimoniale et sécurité locative dans une ville tournée vers l'avenir.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Île de Nantes à Nantes – 44200
La résidence est localisée au : 4 Rue René Siegfried, 44200 Nantes
Mairie
4,5 kilomètres de
la Mairie centrale de Nantes
Train
1,2 kilomètre de
la Gare de Nantes
Aéroport
8,2 kilomètres de
l'Aéroport Nantes Atlantique
Voiture
4,6 kilomètres du
Centre de Nantes
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