Investir dans la résidence étudiante Campus Galène à Bordeaux
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Campus Galène est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Bordeaux (33100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Galène exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Campus Galène à Bordeaux
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Campus Galène :
La Résidence Etudiants Campus Galène à Bordeaux permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Bordeaux
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Artemisia Gestion.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Campus Galène à Bordeaux : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'un studio en résidence étudiante Campus Galène : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus Galène à Bordeaux géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence étudiante Campus Galène (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Campus Galène à Bordeaux est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Campus Galène est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bordeaux (33100).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Campus Valmy Park est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble.
Il possède 93 appartements de 19 m² à 35 m², de type studio, T1 bis et T2, avec vue directe sur les massifs montagneux pour la majorité des logements.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Salle de sport
- Internet WiFi
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur
- Parking
La résidence étudiante Artémisia Campus Valmy Park bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier Valmy, en bordure du Parc Paul Mistral à Grenoble, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux axes de transport de l'agglomération grenobloise.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de bus TAG et le tramway accessibles en quelques minutes depuis le Boulevard Clémenceau, permettant de rejoindre facilement l'ensemble des campus universitaires, grandes écoles et l'hypercentre de Grenoble.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Grenoble — Université Grenoble Alpes, INP Grenoble, GEM et IUT de Grenoble accessibles rapidement en bus et tramway —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate du Parc Paul Mistral, du Palais des Sports, du Stade des Alpes et des commerces et restaurants du centre-ville de Grenoble, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la capitale des Alpes.
La Résidence Étudiante Campus Galène propose 168 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Bordeaux.
Tout savoir sur la ville : Bordeaux (Nouvelle Aquitaine)
Pourquoi Bordeaux est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole internationale et pôle universitaire d'excellence, Bordeaux représente une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 100 000 étudiants, Bordeaux est l'une des villes étudiantes les plus primées. Son offre de formation diversifiée attire sans cesse de nouveaux talents, assurant une tension locative constante.
- Un Bassin de Vie International : Grâce à son réseau de transports de pointe, sa dynamique économique portée par les secteurs technologiques et le vin, Bordeaux est une ville attractive qui garantit une demande locative étudiante de très haut niveau.
- Un Marché Métropolitain Premium : Investir en LMNP à Bordeaux, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux d'occupation des résidences est optimisé par le rayonnement académique de la ville.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre les quais de la Garonne, le patrimoine architectural classé et la proximité de l'Océan, Bordeaux offre un art de vivre qui séduit durablement les étudiants du monde entier.
Le saviez-vous ? Bordeaux est au cœur des priorités des investisseurs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en pleine croissance.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Campus Galène à Bordeaux – 33100
La résidence est localisée au : 60 Rue du Maréchal Niel, 33100 Bordeaux
Mairie
6,4 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Bordeaux
Train
4,9 kilomètres de
la Gare Bordeaux Saint-Jean
Aéroport
20,8 kilomètres de
l'Aéroport de Bordeaux
Voiture
6,2 kilomètres du
Centre de Grenoble
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