Investir dans la résidence étudiante Campus Créatif à Montpellier
Prix
97 367 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Campus Créatif est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Montpellier Hérault (34000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Créatif exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement studio en résidence étudiante Campus Créatif à Montpellier
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de la Résidence Etudiants Campus Créatif :
La Résidence Etudiants Campus Créatif à Montpellier permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montpellier
à partir de 97 367 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 3 895 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Analyse des caractéristiques de Campus Créatif à Montpellier : emplacement, exploitant, surfaces, bail, prix communiqué et rendement affiché.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité d'un investissement en logement en résidence étudiante
L'investissement en logement en résidence étudiante Campus Créatif avec Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement) qui est un cadre fiscal spécifique en France.
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
Ici tous les avantages de l'amortissement en LMNP :
- Imputation des charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, charges de copropriété, taxe foncière…).
- Possibilité d’amortir :
- Le mobilier,
- L’immobilier (hors terrain),
- Les frais de notaire et d’agence.
Il est important de se faire accompagner par un professionnel comme l'équipe de Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Investissement-Immobilier.Pro rappelle que la durée de l'amortissement est en général comprise entre 23 ans et 25 ans, donc vous générerez des revenus locatifs BIC durant une très longue période qui sera non fiscalisée.
Ce qui ne vous empêche naturellement pas de revendre votre bien immobilier avant la fin de l'amortissement.
Résidence étudiante Campus Créatif (Artemisia Gestion) : studios, services et équipements
La résidence étudiante Campus Créatif à Montpellier est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants est situé à Montpellier, au cœur du futur quartier de la Cité Créative à Montpellier.
La résidence étudiants Artemisia Gestion se composera de 344 studios entièrement aménagés et équipés pour apporter un certain confort et fonctionnalité à ses résidents.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Campus Créatif est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34000).
Les studios sont totalement équipés, meublés et prêts-à-vivre, avec entre autres :
- Des équipements adaptés aux étudiants.
- Kitchenette, réfrigérateur, plaques cuisson, four micro-ondes
- Salle de bain aménagée
- Pièce de vie avec TV et bureau.
- Rangements.
- Couchage
- Accès internet.
De plus, cette résidence offre de nombreux services facilitant la vie de ses étudiants.
- Accueil clientèle
- Espace petits-déjeuners
- Fourniture de linge de maison
- Salle de fitness
- Laverie
- Nombreux espaces et services.
- Parking
Artemisia Campus Créatif est une résidence réservée aux étudiants à Montpellier.
La résidence Artemisia Gestion est située au coeur du nouveau quartier étudiant de la Cité Créative, regroupant 4 écoles dédiés au jeu vidéo et au cinéma et qui accueillera 1400 étudiants, à moins de 2 kilomètres du centre-ville de Montpellier.
Tout savoir sur la ville : Montpellier (Occitanie)
Pourquoi Montpellier est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville étudiante par excellence et métropole méditerranéenne, Montpellier est une destination phare pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 80 000 étudiants, Montpellier possède l'une des plus fortes densités étudiantes de France, portée par des facultés de droit, médecine et sciences de renommée mondiale.
- Un Bassin de Vie en Pleine Expansion : Portée par une démographie galopante et une économie orientée vers la tech et la santé, la ville voit sa demande de logements étudiants croître de manière constante.
- Un Marché Métropolitain Dynamique : Investir en LMNP à Montpellier, c'est choisir la sécurité d’un marché où le besoin en logements neufs est criant. La tension locative y est une garantie de performance immobilière.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son centre historique médiéval, son climat méditerranéen et son dynamisme culturel, Montpellier séduit les étudiants et assure une attractivité durable.
Le saviez-vous ? Montpellier est régulièrement classée dans le top 3 des villes étudiantes de France pour son offre de formation et de loisirs. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Adresse et accès à Campus Créatif à Montpellier – 34000
La résidence est localisée au : 170 Place du 56ième Régiment d’Artillerie, 34000 Montpellier
Mairie
3,3 kilomètres de
la Mairie
Train
2,3 kilomètres de
la gare SNCF
Aéroport
10 kilomètres de
l'aéroport de Montpellier
Voiture
1,8 kilomètres du
centre-ville de Montpellier
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