Ehpad Emeis (Orpea) Parc de Bellejame à Marcoussis
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis
L'Ehpad Parc de Bellejame, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) neuf, exploitée par Emeis.
Ce programme en Ehpad neuf est situé dans la ville de Marcoussis (91460).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Parc de Bellejame exploité par Emeis ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
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Investissement chambre Ehpad Parc de Bellejame à Marcoussis
Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Parc de Bellejame :
L'Ehpad Parc de Bellejame à Marcoussis permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Marcoussis et exploitée par Emeis.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Emeis.
L'exploitant (Emeis) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Emeis (Orpea).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Parc de Bellejame : l'amortissement
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Parc de Bellejame à Marcoussis géré par Emeis permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Ehpad Parc de Bellejame (Emeis (Orpea)) : capacité, prise en charge et services
Parc de Bellejame est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Marcoussis (91460) en Île-de-France.
La résidence médicalisée Parc de Bellejame par Emeis accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de des chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.
La maison de retraite Emeis (Orpea) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Exploitant : EMEIS
- Ville : Marcoussis
- Type : EHPAD en exploitation
- Données financières : à confirmer sur pièces
Tout savoir sur la ville : Marcoussis
La résidence se trouve à Marcoussis, dans la région Île-de-France. Cette localisation identifie précisément l'actif ; les commodités et accès utiles sont à apprécier lors de l'étude concrète du bien.
Emeis en savoir plus
Emeis (Orpea) : l'ex-Orpea, numéro un européen des maisons de retraite médicalisées, qui complète son activité d'Ehpad par des cliniques, des soins de suite et de l'aide à domicile.
Son réseau fin 2025 : 1 044 sites pour près de 92 000 lits, dont 360 sites et plus de 33 000 lits en France, pour environ 5,9 Md€ de ventes annuelles (41 % réalisées dans l'Hexagone).
Dynamique 2026 : sur six mois, 3,0 Md€ de ventes (+6,0 % à périmètre constant), des établissements remplis à près de 90 % et, en France, une occupation des Ehpad remontée à 87,5 %.