Ehpad Emera Les Pensées à Antibes

Investissement chambre Ehpad Les Pensées à Antibes

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Les Pensées :

L'Ehpad Les Pensées à Antibes permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Antibes et exploitée par Emera.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Emera.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Emera.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Les Pensées : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Les Pensées à Antibes géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Les Pensées (Emera) : capacité, prise en charge et services

Les Pensées est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Antibes (06600) en PACA.

La résidence médicalisée Les Pensées par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 35 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

La maison de retraite Emera propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Chambres individuelles adaptées
• Salle de kinésithérapie
• Salon de coiffure et espace beauté
• Toit-terrasse et espaces de restauration

Tout savoir sur la ville : Antibes

Antibes (06600) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'EHPAD est situé dans le quartier résidentiel d'Antibes Juan-les-Pins. Certaines chambres et le toit-terrasse offrent une vue sur la Méditerranée. Il ne doit pas être confondu avec la résidence seniors Ophélie voisine.

Le secteur de Antibes constitue le cadre de vie des résidents de cet établissement Emera. Pour un projet immobilier dans cette résidence, l'emplacement du logement et l'accès aux commerces, aux services et aux transports doivent être appréciés à partir de cette adresse.

Accès à l'Ehpad Emera Les Pensées à Antibes