Ehpad DomusVi Le Printania à Chantilly

Investissement chambre Ehpad Le Printania à Chantilly

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Le Printania :

L'Ehpad Le Printania à Chantilly permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Chantilly à partir de 198 385 € et exploitée par DomusVi.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif de 5,15 % garanti par un bail commercial avec DomusVi.

Le loyer est de 10 217 € HTVA par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Le Printania à Chantilly a reçu la note de 7/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Le Printania : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Le Printania à Chantilly géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Le Printania (DomusVi) : capacité, prise en charge et services

Le Printania est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Chantilly (60500) en Hauts De France.

La résidence médicalisée Le Printania par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 33 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

La maison de retraite DomusVi propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur la ville : Chantilly

Pourquoi Chantilly est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Ville prestigieuse de l'Oise connue pour son château et ses courses hippiques, Chantilly offre un marché premium pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Avec environ 11 000 habitants, Chantilly bénéficie d'une population vieillissante aisée. La ville prestigieuse attire une population senior fortunée recherchant patrimoine exceptionnel et cadre de vie équestre.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Ville du cheval et du patrimoine, Chantilly bénéficie d'infrastructures médicales de qualité et d'une excellente desserte (TGV 25 min de Paris), assurant l'attractivité des résidences médicalisées.
• Un Marché Picard Premium : Chantilly propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 4,5% et 5,5%, compensés par une clientèle haut de gamme et une valorisation patrimoniale exceptionnelle.
• Une Qualité de Vie Reconnue : Entre château, hippodrome et Grande Écurie, Chantilly séduit les seniors fortunés par son prestige équestre et culturel unique.

Le saviez-vous ? Chantilly, ville du cheval et château de renommée mondiale, offre un cadre prestigieux exceptionnel. L'investissement en EHPAD LMNP y combine prestige culturel et fiscalité optimisée.

Accès à l'Ehpad DomusVi Le Printania à Chantilly