Ehpad Domidep Bastide Médicis à Labège

Investissement chambre Ehpad Bastide Médicis à Labège

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Bastide Médicis :

L'Ehpad Bastide Médicis à Labège permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Labège et exploitée par Domidep.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Domidep.

L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Bastide Médicis à Labège a reçu la note de 8/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Bastide Médicis : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Bastide Médicis à Labège géré par Domidep permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Bastide Médicis (Domidep) : capacité, prise en charge et services

Bastide Médicis est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Labège (31670) en Occitanie.

La résidence médicalisée Bastide Médicis par Domidep accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 93 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Domidep propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Restaurant
• Jardin thérapeutique
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur la ville : Labège

Pourquoi Labège est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Commune de Haute-Garonne dans la métropole toulousaine, Labège offre un marché attractif pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Avec environ 16 000 habitants, Labège bénéficie de la croissance toulousaine. La technopole attire une population senior de cadres de l'aéronautique.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Technopole de la métropole toulousaine, Labège offre un cadre de vie moderne avec accès aux infrastructures médicales métropolitaines (CHU de Toulouse).
• Un Marché Métropolitain : Labège propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 4,8% et 5,8%, dans un marché dynamique.
• Une Qualité de Vie Reconnue : Technopole moderne limitrophe de Toulouse, Labège séduit les seniors par son dynamisme et son accessibilité métropolitaine.

Le saviez-vous ? Labège, technopole de la métropole toulousaine, offre modernité et dynamisme. L'investissement en EHPAD LMNP y combine innovation et fiscalité optimisée.

Accès à l'Ehpad Domidep Bastide Médicis à Labège