Ehpad Château de Louche Le Château de Louche à Annet-sur-Marne

Investissement chambre Ehpad Le Château de Louche à Annet-sur-Marne

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Le Château de Louche :

L'Ehpad Le Château de Louche à Annet-sur-Marne permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Annet-sur-Marne à partir de 137 800 € et exploitée par Château de Louche.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif de 6,06 % garanti par un bail commercial avec Château de Louche.

Le loyer est de 8 351 € HTVA par an.

L'exploitant (Château de Louche) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Château de Louche.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Le Château de Louche : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Le Château de Louche à Annet-sur-Marne géré par Château de Louche permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Le Château de Louche (Château de Louche) : capacité, prise en charge et services

Le Château de Louche est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Annet-sur-Marne (77410) en Ile De France.

La résidence médicalisée Le Château de Louche par Château de Louche accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 71 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

La maison de retraite Château de Louche propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• 71 chambres individuelles
• Unité Alzheimer de 15 places
• Espaces de vie aménagés dans un château rénové
• Parc arboré, restaurant et animations

Tout savoir sur la ville : Annet-sur-Marne

Accès à l'Ehpad Château de Louche Le Château de Louche à Annet-sur-Marne