SCPI Activimmo
Souscription
NC
TDVM
NC
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
Lokora
Activimmo est un SCPI de rendement gérée par Lokora.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Activimmo en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Activimmo :
- Prix de part : NC
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 6.3 M €
- Société de gestion : Lokora
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 2019
Achat de la SCPI Activimmo
Comment acheter des parts de la SCPI Activimmo gérée par Lokora ?
Pour acheter des parts de la SCPI Activimmo gérée par Lokora et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Activimmo
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Activimmo gérée par Lokora.
Avantages de la SCPI Activimmo
Les avantages de la SCPI Activimmo sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Activimmo a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels (exclusivement des entrepôts).
La SCPI Activimmo génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que Lokora (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Activimmo distribuera donc un rendement TDVM de NC nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Activimmo
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Activimmo ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Activimmo, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Activimmo sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Activimmo dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Activimmo, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Activimmo
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Activimmo en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (NC).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (NC) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé Lokora et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Activimmo vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
Toutes les SCPI gérées par Lokora
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par Lokora :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| Activimmo | 6.3 € | 0 % | 2019 | exclusivement province française | exclusivement des entrepôts |
Lokora, gestionnaire de la SCPI Activimmo
Avec son approche centrée sur l'optimisation et la qualité, Lokora s'impose comme un gestionnaire de confiance dans le domaine des Résidences Etudiants et des logements pour jeunes actifs.
Fort de son expertise et de son ancrage dans le secteur des résidences étudiantes, Lokora prévoit d’élargir son portefeuille dans les années à venir.
Le gestionnaire s’oriente vers une expansion géographique, visant des villes étudiantes en forte croissance démographique. Par ailleurs, Lokora continue d'innover en matière de services et de solutions de logement pour rester en phase avec les attentes des jeunes générations.