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Les Bergers II 2018-04-26 00:00:00
Les Bergers II Les Bergers II
4.88 5 notes utilisateurs
Le bien Les Bergers II exploité par Hotels du Soleil est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.88/5.
Noté 4.88 /5 sur 34 notes utilisateurs
Hotels du Soleil

In stock

126 000 € Hotels du Soleil
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4,80 %

Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Bergers II à Pra-Loup

Les Bergers II une résidence tourisme exploitée par Hotels du Soleil à Pra-Loup,

Prix

126 000 €

Rentabilité

4,80 %

Livraison

En exploitation

Gestionnaire

Hotels du Soleil





La Résidence Tourisme Les Bergers II est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Hotels du Soleil.

Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Pra-Loup (04400).

Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Les Bergers II exploité par Hotels du Soleil ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.





Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Bergers II à Pra-Loup

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Tourisme Les Bergers II :

La Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Pra-Loup à partir de 126000 €

Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,80 % garanti par Hotels du Soleil.

Le loyer est de 6 048 € par an.

L'exploitant (Hotels du Soleil) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.

Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 11 ans est consenti par la société Hotels du Soleil.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Bergers II à Pra-Loup : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup géré par Hotels du Soleil permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Tourisme Les Bergers II exploitée par Hotels du Soleil : détails de la résidence

La résidence comporte un total de 54 logements déclinés de 4 à 6 couchages avec balcon.

Les logements sont totalement aménagés et spacieux.

  • Des logements allant de 26 m² à 33 m².
  • Salle de bain aménagée
  • Télévision à écran plat
  • Cuisine équipée

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Piscine intérieure chauffée
  • Spa, Sauna, Solarium
  • Vaste terrasse
  • Salle de remise en forme
  • Restaurant de 200 couverts
  • Décoration moderne et cosy

Les Bergers II est une résidence réservée aux personnes en vacances ou en séjour d'affaires à Pra-Loup.

La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement et dans le paysage montagnard avec une architecture traditionnelle associant des matériaux nobles pour un investissement durable.


Hotels du Soleil en savoir plus

Hotels du Soleil

Hôtels du Soleil est un exploitant en Résidences Tourisme.

Entité du groupe Sofisol, spécialiste de l’hébergement hôtelier, Hôtels du Soleil a été crée en 1985.

Ce gestionnaire est un professionnel les hebergements de type résidence Tourisme. Il gère 11 résidences situées dans les plus jolies régions du sud de la France.

les établissements gérés par Hôtels du Soleil bénéficient par ailleurs d’un vaste réseau de plus de 110 Tours Operators européens permettant d’optimiser leur remplissage.



Accès à la Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Bergers II à Pra-Loup

La résidence est localisée au Les Bergers Resorts Pra Loup 04400.

Mairie

6,5 kilomètres de
la Mairie de Pra-Loup

Train

70 kilomètres de
la Gare de Gap

Aéroport

227 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence

Voiture

165 kilomètres de
Marseille